2 quartos com terraço e porteiro, Caballito

2 quartos com terraço e porteiro, Caballito

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · Caballito · Av. Ángel Gallardo 618

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 37% abaixo da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 466 mais US$ 162 de condomínio: US$ 628 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 2.039, incluindo um depósito de US$ 466 que é devolvido.
Garantia: o anúncio aceita fiador com imóvel ou seguro de caución.
Pede US$ 466: 37% abaixo da mediana do segmento em Caballito (US$ 744, 317 anúncios ativos hoje).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 19 dias; esta está há 41 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 12 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 149 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
O preço baixou de AR$800.000 para AR$720.000 há 6 dias.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Imóvel: 2 quartos, Caballito US$ 421 · −US$ 41/mês Escritório privado

Imóvel: 2 quartos, Caballito US$ 511 · +US$ 50/mês Ar condicionado Seu candidato: #26

Alquiler 3 Amb, Cocina Separada. Excelente Distribución. Parque Centenario US$ 466

Ver os 52 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 52 anúncios verificados em Caballito, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Caballito · 40 m². Custos mensais: Aluguel US$ 466, Taxa de condomínio US$ 162, Serviços estimados US$ 65, Total mensal estimado US$ 846. Depósito de segurança: US$ 466. Comodidades: Fogão, Lavadora, Porteiro, Ventilador de teto, Banheira.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não consta no anúncio
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Cozinha

Fogão

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Porteiro

Conforto

Ventilador de teto
Banheira

Localização

7 locais a pé

Nueva Casilda 8 farmácias em 10 min 1 min a pé
Bonafide 14 cafés em 10 min 1 min a pé
Comidas para Llevar Los Chanchitos 31 restaurantes em 10 min 1 min a pé
Plazoleta Base Marambio Praça 3 min a pé
12 supermercados em 10 min 5 min a pé
Casablanca Academia 10 min a pé
Ángel Gallardo Metrô B 12 min a pé
Murillo BRT 16 min a pé

≈ US$ 466/mês(AR$ 720.000)

+ US$ 162 Taxa de condomínio/mês

Caballito · US$ 588-US$ 948/mês · 467 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 466
Taxa de condomínio US$ 162
Serviços estimados US$ 65
Subtotal US$ 693
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 46
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 107
Subtotal US$ 153
Total mensal estimado US$ 846

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 466
Depósito de segurança US$ 466
Garantia/Caução US$ 1.107
Total na assinatura US$ 2.039

Mobiliar: ≈ US$ 1.462 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Aceita fiador proprietário ou seguro de caução.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.