Imóvel: 3 quartos, Caballito

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 quartos · 3 banheiros · Caballito · Eduardo acevedo 20 4°, Piso 4

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 35 min/dia, 56% acima da mediana

Visto ontem no Argenprop.
US$ 1.854 mais US$ 497 de condomínio: US$ 2.351 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 3.708: o primeiro mês mais um depósito de US$ 1.854, que é devolvido.
Pede US$ 1.854: 56% acima da mediana do segmento em Caballito (US$ 1.192, 144 anúncios).
Para o seu perfil fica em #26 de 28 comparáveis em Caballito.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 31 dias; esta está há 34.
Nos últimos 30 dias surgiram 12 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 57 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 35 min/dia equivale a cerca de 18 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento Amoblado en Alquiler Cid Campeador US$ 1.600 · −35 min/dia · −US$ 254/mês Localização silenciosa

Casa de 3 quartos para alugar em Caballito US$ 1.700 · −47 min/dia · −US$ 154/mês Localização silenciosa Seu candidato: #26 Departamento en Alquiler en Caballito, Capital Federal US$ 1.854

Ver os 28 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 28 anúncios verificados em Caballito, com custo all-in calculado.

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Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 3 quartos · Caballito · 200 m². Custos mensais: Aluguel US$ 1.854, Taxa de condomínio US$ 497, Serviços estimados US$ 122, Total mensal US$ 2.603. Depósito de segurança: US$ 1.854. Comodidades: WiFi, Ar condicionado, Aquecimento, Fogão, Forno, Academia.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão
Forno

Prédio

Academia
Porteiro
Estacionamento

Exterior

Varanda

Localização

6 locais nomeados a pé

Avenida Rivadavia Ônibus 2 min a pé
Gello Café 2 min a pé
Bravo Restaurante 2 min a pé
Río de Janeiro Metrô 3 min a pé
SuperMercado Puma 5 min a pé
American Sport Academia 5 min a pé

≈ US$ 1.854/mês(AR$ 2.800.000)

+ US$ 497 Taxa de condomínio/mês

Caballito · US$ 927–US$ 2.075/mês · 204 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.854
Taxa de condomínio US$ 497
Serviços estimados US$ 122
Subtotal US$ 2.473
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 130
Total mensal US$ 2.603

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.854
Depósito de segurança US$ 1.854
Total na assinatura US$ 3.708

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 3.132. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Exige seguro de caução.

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A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.