Imóvel: 1 quarto, Florencio Varela

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Florencio Varela
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Florencio Varela · Bernardo De Monteagudo 2325, ENE, Florencio Varela, Bs.As. G.B.A. Sur

Veredicto do anúncio

A 12 min/dia do melhor: quase empate, 10% acima da mediana

Visto hoje no MercadoLibre.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 728: o primeiro mês mais um depósito de US$ 364, que é devolvido.
Pede US$ 364: 10% acima da mediana do segmento em Florencio Varela (US$ 331, 49 anúncios).
Para o seu perfil fica em #6 de 33 comparáveis em Florencio Varela.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 33 dias; esta está há 26.
Nos últimos 30 dias surgiram 1 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 6 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 12 min/dia equivale a cerca de 6 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Departamanto En Alquiler, 1 Dormitorio, Cruce Varela US$ 318 · −12 min/dia · −US$ 46/mês Localização silenciosa

Sallares 265, Espacio Sur I, Florencio Varela Centro US$ 397 · −14 min/dia · +US$ 33/mês Localização silenciosa Seu candidato: #6 Alquiler Ph 2 Ambientes US$ 364

Ver os 33 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 33 anúncios verificados em Florencio Varela, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Florencio Varela · 42 m². Custos mensais: Aluguel US$ 364, Taxa de condomínio US$ 92, Serviços estimados US$ 66, Total mensal US$ 686. Depósito de segurança: US$ 364.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Localização

6 locais nomeados a pé

Dorrego Ônibus 5 min a pé
Plazoleta "Dr. René Favaloro" Praça 5 min a pé
Cuellas Farmácia 6 min a pé
Weider Gym Academia 6 min a pé
La Estrella Supermercado 8 min a pé
Expresión Café 8 min a pé

≈ US$ 364/mês(AR$ 550.000)

+ US$ 92 Taxa de condomínio estimada/mês

Florencio Varela · US$ 293–US$ 424/mês · 71 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 364
Taxa de condomínio estimada US$ 92
Serviços estimados US$ 66
Subtotal US$ 522
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 686

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 364
Depósito de segurança US$ 364
Total na assinatura US$ 728

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.984. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.