3 quartos com garagem e varanda, Colegiales

3 quartos com garagem e varanda, Colegiales

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Colegiales
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 quartos · 1 banheiro · Colegiales · Alvarez Thomas Al 100, Colegiales, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 12% abaixo da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 971 mais US$ 233 de condomínio: US$ 1.204 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 4.354, incluindo um depósito de US$ 971 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 971: 12% abaixo da mediana do segmento em Colegiales (US$ 1.107, 34 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 17 dias; esta está há 15 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 7 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 23 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

3 quartos com varanda e jardim, Colegiales US$ 841 · −US$ 136/mês Localização silenciosa

Apartamento de quatro ambientes em Colegiales com varanda US$ 906 · −US$ 71/mês Ar condicionado Seu candidato: #10

Departamento En Colegiales US$ 971

Ver os 13 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 13 anúncios verificados em Colegiales, com custo all-in calculado.

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A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: 3 quartos · Colegiales · 83 m². Custos mensais: Aluguel US$ 971, Taxa de condomínio US$ 233, Serviços estimados US$ 101, Total mensal estimado US$ 1.759. Depósito de segurança: US$ 971. Comodidades: Ar condicionado, Fogão, Porteiro, Estacionamento, Acessível para cadeira de rodas, Permite animais.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado

Cozinha

Fogão

Prédio

Porteiro
Estacionamento
Acessível para cadeira de rodas

Pets

Permite animais

Exterior

Vista para a cidade

Localização

8 locais a pé

Rondinella 48 restaurantes em 10 min 2 min a pé
Placita Quinta Bollini Praça 3 min a pé
Vea 7 supermercados em 10 min 4 min a pé
Rawson 8 farmácias em 10 min 4 min a pé
Salvaje Backery 15 cafés em 10 min 7 min a pé
Centro Ananda Yoga 3 academias em 10 min 10 min a pé
Dorrego Metrô B 15 min a pé
Parque Los Andes Parque principal 15 min a pé
Honduras BRT 17 min a pé

≈ US$ 971/mês(AR$ 1.500.000)

+ US$ 233 Taxa de condomínio/mês

Colegiales · US$ 977-US$ 1.961/mês · 96 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 971
Taxa de condomínio US$ 233
Serviços estimados US$ 101
Subtotal US$ 1.305
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 40
Garantia/Caução US$ 158
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 256
Subtotal US$ 454
Total mensal estimado US$ 1.759

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 971
Depósito de segurança US$ 971
Comissão da imobiliária do dono US$ 490
Garantia/Caução US$ 1.922
Total na assinatura US$ 4.354

Mobiliar: ≈ US$ 2.947 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio. Em locações residenciais de longo prazo na CABA, a Lei 5859 atribui essa comissão ao dono; quando o anúncio mesmo assim a cobra do inquilino, mostramos o que você pagaria de fato.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.