Apartamento com varanda nos fundos

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Liniers
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Liniers · Ibarrola 6600, Piso 6

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 20% acima da mediana

Visto ontem no Argenprop.
US$ 525 mais US$ 92 de condomínio: US$ 617 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.050: o primeiro mês mais um depósito de US$ 525, que é devolvido.
Pede US$ 525: 20% acima da mediana do segmento em Liniers (US$ 439, 102 anúncios).
Para o seu perfil fica em #31 de 63 comparáveis em Liniers.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 27 dias; esta está há 20.
Nos últimos 30 dias surgiram 17 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 31 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento De Dos Ambientes Apto Profesional US$ 492 · −US$ 33/mês Localização silenciosa

Departamento en Alquiler en Liniers, Capital Federal US$ 525 Localização silenciosa Seu candidato: #31 Departamento en Alquiler en Liniers, Capital Federal US$ 525

Ver os 63 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 63 anúncios verificados em Liniers, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Apartamento para aluguel em Liniers com sala e cozinha semi integrada. Ventilação natural com saída para varanda nos fundos. Quarto com armário embutido e banheiro completo com banheira.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

A unidade tem a área principal com sala e cozinha semi integrada, com acesso direto à varanda nos fundos, além de um quarto com armário embutido e um banheiro completo com banheira.

Sala com cozinha semi integrada e acesso à varanda nos fundos.
Ventilação natural a partir da área principal.
Quarto com armário embutido e divisórias internas.
Banheiro completo com banheira.

Comodidades

Conforto

WiFi

Cozinha

Fogão

Exterior

Varanda

Localização

6 locais nomeados a pé

Lisandro Café 3 min a pé
ChineXpress Supermercado 4 min a pé
Alter Nativa Academia 4 min a pé
La Continental Restaurante 8 min a pé
Plaza Sarmiento Praça 9 min a pé
Velez Sarfield BRT 15 min a pé

≈ US$ 525/mês(AR$ 800.000)

+ US$ 92 Taxa de condomínio/mês

Liniers · US$ 393-US$ 492/mês · 167 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 525
Taxa de condomínio US$ 92
Serviços estimados US$ 67
Subtotal US$ 684
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 846

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 525
Depósito de segurança US$ 525
Total na assinatura US$ 1.050

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.981. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.