Apartamento duplex mobiliado de 2 dormitórios em Colegiales

Apartamento duplex mobiliado de 2 dormitórios em Colegiales

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Colegiales
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 4 camas · 2 banheiros · Colegiales · Vuelta de Obligado 1400

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 76% acima da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
O condomínio está incluído no aluguel.
Para entrar você precisa de US$ 6.600, incluindo um depósito de US$ 2.200 que é devolvido.
Pede US$ 2.200: 76% acima da mediana do segmento em Colegiales (US$ 1.250, 75 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 22 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 2 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 26 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

2 quartos com terraço e varanda, Colegiales US$ 1.700 · −US$ 500/mês Aquecimento

2 quartos com piscina e terraço, Colegiales US$ 1.850 · −US$ 350/mês Localização silenciosa Seu candidato: #5

Belgrano - Vuelta de Obligado y Virrey Loreto Alquiler C/muebles - Balcón Terraza US$ 2.200

Ver os 10 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 10 anúncios verificados em Colegiales, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Apartamento duplex com 2 dormitórios, mobiliado, com living e sala de jantar e vista panorâmica, além de terraço. Suíte com dormitório principal e closet, segundo banheiro completo, lavabo e cozinha americana equipada com lavadora e lava-louças. Inclui vaga de garagem e elevador do prédio com piscina. O aluguel inclui condomínio, ABL, internet e AYSA; luz e gás até um limite. Disponível a partir de 14/11/2025.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: 6 meses

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
TV
Cortinas blackout
Banheira

Cozinha

Fogão
Forno
Micro-ondas

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Estacionamento

Exterior

Varanda
Terraço
Pátio
Vista para a cidade

Localização

8 locais a pé

Zabala BRT 2 min a pé
Le Marche 13 supermercados em 10 min 2 min a pé
Farmacity 17 farmácias em 10 min 2 min a pé
Rita 40 cafés em 10 min 2 min a pé
Pollos Al Spiedo 19 restaurantes em 10 min 2 min a pé
Rafael del Riego y Nuñez Praça 3 min a pé
Instituto Choy Lee Fut Kung Fu Familia Chan 8 academias em 10 min 4 min a pé
José Hernández Metrô D 6 min a pé

US$ 2.200/mês

Cotado em USD

Colegiales · US$ 719-US$ 1.400/mês · 217 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 2.200
Taxa de condomínio Incluídas no aluguel
Serviços estimados US$ 114
Subtotal US$ 2.314
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 181
Total mensal estimado US$ 2.495

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 2.200
Depósito de segurança US$ 2.200
Comissão da imobiliária do dono US$ 2.200
Total na assinatura US$ 6.600

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia negociável. Pergunte sobre as opções.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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