Imóvel: 2 quartos, La Matanza

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in La Matanza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

2 quartos · 1 banheiro · La Matanza · Castelli 370

Atualizado hoje

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 71% acima da mediana

Visto hoje no Zonaprop.
Pede US$ 795: 71% acima da mediana do segmento em La Matanza (US$ 464, 835 anúncios).
Para o seu perfil fica em #11 de 126 comparáveis em La Matanza.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 37 dias; esta está há 11.
Nos últimos 30 dias surgiram 5 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 235 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 4 min/dia equivale a cerca de 2 horas por mês da sua vida.

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento En Alquiler En Ramos Mejia Sur US$ 656 · −4 min/dia · −US$ 139/mês Quiet location

Apartamento de dois quartos com varanda em Ramos Mejía US$ 629 · +4 min/dia · −US$ 166/mês Bathroom size

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Ver os 126 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 126 anúncios verificados em La Matanza, com custo all-in calculado.

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A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · La Matanza · 63 m². Custos mensais: Aluguel US$ 795, Taxa de condomínio US$ 119, Serviços estimados US$ 97, Total mensal US$ 1.150. Depósito de segurança: US$ 795. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Porteiro, Varanda.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Prédio

Porteiro

Exterior

Varanda

Localização

6 locais nomeados a pé

Hanami Sushi Restaurante 1 min a pé
Super General Supermercado 2 min a pé
Espora y Necochea Ônibus 3 min a pé
Central Oeste Farmácia 3 min a pé
Open Park Academia 3 min a pé
Plazoleta San Martín Praça 8 min a pé

≈ US$ 795/mês(AR$ 1.200.000)

+ US$ 119 Taxa de condomínio/mês

La Matanza · US$ 397–US$ 589/mês · 1,108 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 795
Taxa de condomínio US$ 119
Serviços estimados US$ 97
Subtotal US$ 1.011
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 33
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 107
Subtotal US$ 140
Total mensal US$ 1.150

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 795
Depósito de segurança US$ 795
Comissão da imobiliária do dono US$ 795
Total na assinatura US$ 2.385

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 2.556. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.