Imóvel: 1 quarto, La Matanza

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in La Matanza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 2 camas · 1 banheiro · La Matanza · Huergo al 400

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 168% acima da mediana

Visto hoje no Argenprop.
US$ 880 mais US$ 275 de condomínio: US$ 1.155 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.760: o primeiro mês mais um depósito de US$ 880, que é devolvido.
Pede US$ 880: 168% acima da mediana do segmento em La Matanza (US$ 328, 1475 anúncios).
Para o seu perfil fica em #7 de 9 comparáveis em La Matanza.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 47 dias; esta está há 11.
Nos últimos 30 dias surgiram 3 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 480 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento de 2 ambientes com vaga em Ramos Mejía US$ 721 · −US$ 159/mês Tamanho do banheiro

Alquiler Departamento 2 Ambientes, Complejo Vilanova en Ramos Mejía US$ 721 · −US$ 159/mês Ar condicionado Seu candidato: #7 Departamento en Alquiler en Puerto Madero, Capital Federal US$ 880

Ver os 9 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 9 anúncios verificados em La Matanza, com custo all-in calculado.

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Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · La Matanza · 54 m². Custos mensais: Aluguel US$ 880, Taxa de condomínio US$ 275, Serviços estimados US$ 94, Total mensal US$ 1.332. Depósito de segurança: US$ 880. Comodidades: WiFi, Ar condicionado, Fogão, Forno, Academia, Piscina.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado

Cozinha

Fogão
Forno

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro
Estacionamento

Exterior

Varanda

Localização

6 locais nomeados a pé

Palacios y Huergo Ônibus 1 min a pé
Supermercado 4 Estaciones 2 min a pé
Plaza Juan Domingo Perón Praça 9 min a pé
Baronia Café 13 min a pé
Morocco's Gym Academia 14 min a pé
Plaza San Pantaleón Parque grande 19 min a pé

US$ 880/mês

Cotado em USD

+ US$ 275 Taxa de condomínio/mês

La Matanza · US$ 295-US$ 380/mês · 2,171 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 880
Taxa de condomínio US$ 275
Serviços estimados US$ 94
Subtotal US$ 1.249
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 83
Total mensal US$ 1.332

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 880
Depósito de segurança US$ 880
Total na assinatura US$ 1.760

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.983. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Exige seguro de caução.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.