Imóvel: Kitnet, Almagro

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Almagro · Billinghurst 318, Almagro, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 64 min/dia, 17% abaixo da mediana

Visto ontem no MercadoLibre.
US$ 331 mais US$ 79 de condomínio: US$ 410 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 662: o primeiro mês mais um depósito de US$ 331, que é devolvido.
Pede US$ 331: 17% abaixo da mediana do segmento em Almagro (US$ 397, 214 anúncios).
Para o seu perfil fica em #101 de 136 comparáveis em Almagro.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 27 dias; esta está há 5.
Nos últimos 30 dias surgiram 66 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 115 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 64 min/dia equivale a cerca de 33 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Monoambiente, Apto Profesional, Refaccionado a Nuevo, Luminoso US$ 364 · −64 min/dia · +US$ 33/mês Localização silenciosa

Studio com piscina e orientação norte US$ 331 · −57 min/dia Ar condicionado Seu candidato: #101 Monoambiente Súper Luminoso - Excelente Ubicacion US$ 331

Ver os 136 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 136 anúncios verificados em Almagro, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Almagro · 25 m². Custos mensais: Aluguel US$ 331, Taxa de condomínio US$ 79, Serviços estimados US$ 60, Total mensal US$ 553. Depósito de segurança: US$ 331. Comodidades: Fogão, Lava-louças, Varanda.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Cozinha

Fogão
Lava-louças

Exterior

Varanda

Localização

9 locais nomeados a pé

Perón y Billinghurst Ônibus 1 min a pé
Almacén Natural Supermercado 1 min a pé
Oribe Farmácia 2 min a pé
Nuestra América Café 3 min a pé
Curcuma Restaurante 3 min a pé
Parque de la Estación Praça 5 min a pé
Loria Metrô 7 min a pé
SportClub Academia 9 min a pé
Av. Corrientes BRT 20 min a pé

≈ US$ 331/mês(AR$ 500.000)

+ US$ 79 Taxa de condomínio/mês

Almagro · US$ 384–US$ 600/mês · 611 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 331
Taxa de condomínio US$ 79
Serviços estimados US$ 60
Subtotal US$ 470
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 83
Total mensal US$ 553

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 331
Depósito de segurança US$ 331
Total na assinatura US$ 662

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.984. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Aceita fiador proprietário ou seguro de caução.

Peça a visita ao Scout

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.