Kitnet com varanda, Recoleta

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Recoleta · Doctor Tomás Manuel De Anchorena 1300, Recoleta, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 15% abaixo da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 421 mais US$ 107 de condomínio: US$ 528 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.887, incluindo um depósito de US$ 421 que é devolvido.
Garantia: o anúncio pede seguro de caución.
Pede US$ 421: 15% abaixo da mediana do segmento em Recoleta (US$ 500, 721 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 21 dias; esta está há 26 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 200 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 483 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua
Não tem ar condicionado

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet com piscina e acesso à cobertura, Recoleta US$ 453 · +US$ 30/mês Localização silenciosa

Estúdio com varanda terraço US$ 421 · −US$ 2/mês Localização silenciosa Seu candidato: #330

Alquiler Mono 36 M2 Balcon Recoleta Subte H Y D US$ 421

Ver os 382 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 382 anúncios verificados em Recoleta, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Recoleta · 36 m². Custos mensais: Aluguel US$ 421, Taxa de condomínio US$ 107, Serviços estimados US$ 64, Total mensal estimado US$ 840. Depósito de segurança: US$ 421. Comodidades: Fogão, Banheira.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não consta no anúncio
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Cozinha

Fogão

Conforto

Banheira

Localização

9 locais a pé

Galia 58 cafés em 10 min 1 min a pé
Il Migliore 36 restaurantes em 10 min 1 min a pé
25 supermercados em 10 min 1 min a pé
Fundación Vida Natural 7 academias em 10 min 2 min a pé
Dr. Ahorro 31 farmácias em 10 min 3 min a pé
Plazoleta del Arbol Praça 4 min a pé
Agüero Metrô D 5 min a pé
Av. Corrientes BRT 8 min a pé
Plaza Doctor Bernardo Houssay Parque grande 13 min a pé

≈ US$ 421/mês(AR$ 650.000)

+ US$ 107 Taxa de condomínio/mês

Recoleta · US$ 405-US$ 650/mês · 1.018 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 421
Taxa de condomínio US$ 107
Serviços estimados US$ 64
Subtotal US$ 592
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 17
Garantia/Caução US$ 68
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 162
Subtotal US$ 247
Total mensal estimado US$ 840

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 421
Depósito de segurança US$ 421
Comissão da imobiliária do dono US$ 212
Garantia/Caução US$ 833
Total na assinatura US$ 1.887

Mobiliar: ≈ US$ 1.819 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio. Em locações residenciais de longo prazo na CABA, a Lei 5859 atribui essa comissão ao dono; quando o anúncio mesmo assim a cobra do inquilino, mostramos o que você pagaria de fato.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Exige seguro de caução.

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.