1 quarto com varanda, Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Palermo · Avenida Santa Fe 3900, Palermo, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 8% abaixo da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 518 mais US$ 91 de condomínio: US$ 609 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 2.782, incluindo um depósito de US$ 518 que é devolvido.
Garantia: o anúncio pede seguro de caución.
Pede US$ 518: 8% abaixo da mediana do segmento em Palermo (US$ 566, 794 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 17 dias; esta está há 30 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 176 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 680 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet para alugar em Palermo Soho US$ 505 · −US$ 13/mês Localização silenciosa

Kitnet mobiliada com varanda em Palermo US$ 453 · −US$ 65/mês Tamanho do banheiro Seu candidato: #296

Alquiler 2 Ambientes Con Escritorio Palermo US$ 518

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Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 464 anúncios verificados em Palermo, com custo all-in calculado.

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A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Palermo · 47 m². Custos mensais: Aluguel US$ 518, Taxa de condomínio US$ 91, Serviços estimados US$ 92, Total mensal estimado US$ 856. Depósito de segurança: US$ 518. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Banheira, Fogão.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento
Banheira

Cozinha

Fogão

Localização

9 locais a pé

Carneros 24 restaurantes em 10 min 1 min a pé
Salud Global 19 farmácias em 10 min 2 min a pé
La Pecera 55 cafés em 10 min 3 min a pé
Bigg 9 academias em 10 min 3 min a pé
Scalabrini Ortiz Metrô D 4 min a pé
Coto 10 supermercados em 10 min 4 min a pé
Paseo Pita y Pedernera Parque grande 9 min a pé
Ecoparque Parque principal 13 min a pé
Pacifico BRT 14 min a pé

≈ US$ 518/mês(AR$ 800.000)

+ US$ 91 Taxa de condomínio/mês

Palermo · US$ 550-US$ 1.100/mês · 3.735 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 518
Taxa de condomínio US$ 91
Serviços estimados US$ 92
Subtotal US$ 701
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 21
Garantia/Caução US$ 51
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 83
Subtotal US$ 155
Total mensal estimado US$ 856

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 518
Depósito de segurança US$ 518
Comissão da imobiliária do dono US$ 516
Garantia/Caução US$ 1.230
Total na assinatura US$ 2.782

Mobiliar: ≈ US$ 1.993 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio. Em locações residenciais de longo prazo na CABA, a Lei 5859 atribui essa comissão ao dono; quando o anúncio mesmo assim a cobra do inquilino, mostramos o que você pagaria de fato.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Exige seguro de caução.

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.