Imóvel: 3 quartos, Retiro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 quartos · 1 banheiro · Retiro · Esmeralda 1300

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 34 min/dia, 24% abaixo da mediana

Visto hoje no Argenprop.
US$ 1.150 mais US$ 298 de condomínio: US$ 1.448 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 2.300: o primeiro mês mais um depósito de US$ 1.150, que é devolvido.
Pede US$ 1.150: 24% abaixo da mediana do segmento em Retiro (US$ 1.508, 63 anúncios).
Para o seu perfil fica em #10 de 19 comparáveis em Retiro.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 31 dias; esta está há 14.
Nos últimos 30 dias surgiram 5 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 10 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

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Departamento en Alquiler, 4 Ambientes en Retiro, Reciclado, Apto Crédito, Apto Profesional US$ 984 · −US$ 166/mês Localização silenciosa Seu candidato: #10 Departamento en Alquiler en Recoleta, Capital Federal US$ 1.150

Ver os 19 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 19 anúncios verificados em Retiro, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 3 quartos · Retiro · 121 m². Custos mensais: Aluguel US$ 1.150, Taxa de condomínio US$ 298, Serviços estimados US$ 109, Total mensal US$ 1.814. Depósito de segurança: US$ 1.150. Comodidades: WiFi, Ar condicionado, Aquecimento, Fogão, Forno, Lavadora.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão
Forno

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Porteiro

Exterior

Varanda

Localização

10 locais nomeados a pé

Esmeralda y Libertador Ônibus 1 min a pé
Costumbres Criollas Restaurante 1 min a pé
Disco Supermercado 2 min a pé
Retiro (E) Metrô 3 min a pé
Plazoleta Embajada De Israel Praça 5 min a pé
Farmacia Farmácia 5 min a pé
Plaza Fuerza Aérea Argentina Parque grande 7 min a pé
Plaza San Martín Parque principal 8 min a pé
Ricardo Rojas BRT 10 min a pé
Eurofit Academia 10 min a pé

US$ 1.150/mês

Cotado em USD

+ US$ 298 Taxa de condomínio/mês

Retiro · US$ 1.311–US$ 3.200/mês · 198 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.150
Taxa de condomínio US$ 298
Serviços estimados US$ 109
Subtotal US$ 1.557
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 257
Total mensal US$ 1.814

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.150
Depósito de segurança US$ 1.150
Total na assinatura US$ 2.300

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 3.131. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos — vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.