Imóvel: 1 quarto, Caballito

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Caballito · Méndez de Andés 1400

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 99% acima da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 894 mais US$ 32 de condomínio: US$ 926 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 3.558, incluindo um depósito de US$ 894 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: quem paga é o dono.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 894: 99% acima da mediana do segmento em Caballito (US$ 453, 485 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 20 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 7 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 303 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
O preço subiu de AR$1.300.000 para AR$1.390.000 há 5 dias.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Imóvel: 1 quarto, Caballito US$ 740 · −US$ 151/mês Localização silenciosa

Apartamento de dois ambientes novo em Caballito US$ 823 · −US$ 72/mês Localização silenciosa Seu candidato: #16

Alquiler PH 2 Amb. Caballito Norte Patio Parrilla US$ 894

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Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 30 anúncios verificados em Caballito, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Caballito · 57 m². Custos mensais: Aluguel US$ 894, Taxa de condomínio US$ 32, Serviços estimados US$ 70, Total mensal estimado US$ 1.303. Depósito de segurança: US$ 894. Comodidades: Fogão, Geladeira, Lavadora, Ventilador de teto, Banheira, Churrasqueira.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Cozinha

Fogão
Geladeira

Lavanderia

Lavadora

Conforto

Ventilador de teto
Banheira

Exterior

Churrasqueira
Pátio

Localização

5 locais a pé

Supermercado El Pulgar 5 supermercados em 10 min 4 min a pé
Café Veggie 5 cafés em 10 min 6 min a pé
La Payada 15 restaurantes em 10 min 6 min a pé
Plaza Irlanda Parque principal 7 min a pé
La Asunción Farmácia 10 min a pé
Puan Metrô A 16 min a pé
American Sport Academia 17 min a pé

≈ US$ 894/mês(AR$ 1.390.000)

+ US$ 32 Taxa de condomínio/mês

Caballito · US$ 423-US$ 588/mês · 1.015 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 894
Taxa de condomínio US$ 32
Serviços estimados US$ 70
Subtotal US$ 996
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 145
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 162
Subtotal US$ 307
Total mensal estimado US$ 1.303

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 894
Depósito de segurança US$ 894
Comissão da imobiliária: paga pelo dono US$ 0
Garantia/Caução US$ 1.770
Total na assinatura US$ 3.558

Mobiliar: ≈ US$ 1.288 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.