Imóvel: 1 quarto, Belgrano

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 2 camas · 1 banheiro · Belgrano · J Superi 2500

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 65 min/dia, 44% abaixo da mediana

Visto ontem no Argenprop.
US$ 450 mais US$ 13 de condomínio: US$ 463 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.350: o primeiro mês mais um depósito de US$ 450, que é devolvido.
Pede US$ 450: 44% abaixo da mediana do segmento em Belgrano (US$ 800, 246 anúncios).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Para o seu perfil fica em #13 de 28 comparáveis em Belgrano.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 29 dias; esta está há 45.
Nos últimos 30 dias surgiram 8 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 76 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 65 min/dia equivale a cerca de 33 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Barulho da rua	+7 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento en Alquiler en Belgrano, Capital Federal US$ 497 · −65 min/dia · +US$ 47/mês Localização silenciosa

Departamento - Belgrano US$ 397 · −43 min/dia · −US$ 53/mês Localização silenciosa Seu candidato: #13 Departamento en Alquiler Temporal en Belgrano, Capital Federal US$ 450

Ver os 28 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 28 anúncios verificados em Belgrano, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Belgrano · 45 m². Custos mensais: Aluguel US$ 450, Taxa de condomínio US$ 13, Serviços estimados US$ 92, Total mensal US$ 592. Depósito de segurança: US$ 450. Comodidades: WiFi, Ar condicionado, TV, Fogão, Lavadora, Varanda.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
TV

Cozinha

Fogão

Lavanderia

Lavadora

Exterior

Varanda

Localização

8 locais nomeados a pé

Avenida Monroe Ônibus 1 min a pé
La Casa de Maga Café 1 min a pé
Fábrica de Sandwiches Restaurante 2 min a pé
Coto Supermercado 3 min a pé
Farmacia del Pirovano Farmácia 3 min a pé
Cross Fit Academia 7 min a pé
Monroe BRT 15 min a pé
Congreso de Tucumán Metrô 18 min a pé

US$ 450/mês

Cotado em USD

+ US$ 13 Taxa de condomínio/mês

Belgrano · US$ 514–US$ 900/mês · 1,108 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 450
Taxa de condomínio US$ 13
Serviços estimados US$ 92
Subtotal US$ 555
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 37
Total mensal US$ 592

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 450
Depósito de segurança US$ 450
Comissão da imobiliária do dono US$ 450
Total na assinatura US$ 1.350

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.