2 quartos com varanda, Belgrano

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · Belgrano · Departamento Tres Ambientes-belgrano C-alquiler Temporal, Belgrano C, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 15% abaixo da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 879 mais US$ 254 de condomínio: US$ 1.133 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 2.637, incluindo um depósito de US$ 879 que é devolvido.
Pede US$ 879: 15% abaixo da mediana do segmento em Belgrano (US$ 1.042, 417 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 20 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 49 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 234 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
O preço baixou de AR$1.400.000 para AR$1.350.000 há 4 dias.
Este anúncio já foi publicado 2 vezes pela mesma conta; a primeira vez há 37 dias.

As melhores alternativas do seu segmento

2 quartos com varanda, Belgrano US$ 762 · −US$ 117/mês Localização silenciosa

2 quartos com academia e varanda, Belgrano US$ 782 · −US$ 100/mês Localização silenciosa Seu candidato: #88

Departamento Tres Ambientes-belgrano C-alquiler Temporal US$ 879

Ver os 156 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 156 anúncios verificados em Belgrano, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Belgrano · 65 m². Custos mensais: Aluguel US$ 879, Taxa de condomínio US$ 254, Serviços estimados US$ 72, Total mensal estimado US$ 1.487. Depósito de segurança: US$ 879. Comodidades: Fogão, Lavadora, Banheira, Vista para a cidade.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não consta no anúncio
Prazo do contrato: 3 meses

Comodidades

Cozinha

Fogão

Lavanderia

Lavadora

Conforto

Banheira

Exterior

Vista para a cidade

Localização

7 locais a pé

Sol 24 supermercados em 10 min 2 min a pé
Rex 25 farmácias em 10 min 2 min a pé
La Posada 61 restaurantes em 10 min 3 min a pé
OStudio 13 academias em 10 min 3 min a pé
Blanco Encalada BRT 4 min a pé
Vedra 52 cafés em 10 min 4 min a pé
Congreso de Tucumán Metrô D 7 min a pé

≈ US$ 879/mês(AR$ 1.350.000)

+ US$ 254 Taxa de condomínio/mês

Belgrano · US$ 784-US$ 1.500/mês · 606 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 879
Taxa de condomínio US$ 254
Serviços estimados US$ 72
Subtotal US$ 1.205
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão estimada da imobiliária US$ 72
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Subtotal US$ 282
Total mensal estimado US$ 1.487

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 879
Depósito de segurança US$ 879
Comissão estimada da imobiliária US$ 879
Total na assinatura US$ 2.637

Mobiliar: ≈ US$ 1.751 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.