Apartamento de dois ambientes de frente com varanda em Palermo

Apartamento de dois ambientes de frente com varanda em Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Palermo · Arenales 3400

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 16% abaixo da mediana

Visto ontem no Zonaprop.
US$ 492 mais US$ 131 de condomínio: US$ 623 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 984: o primeiro mês mais um depósito de US$ 492, que é devolvido.
Pede US$ 492: 16% abaixo da mediana do segmento em Palermo (US$ 584, 868 anúncios).
Para o seu perfil fica em #190 de 452 comparáveis em Palermo.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 28 dias; esta está há 93.
Nos últimos 30 dias surgiram 104 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 450 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet novo com varanda em Palermo US$ 380 · −US$ 112/mês Localização silenciosa

Kitnet mobiliada com varanda em Palermo US$ 459 · −US$ 33/mês Localização silenciosa Seu candidato: #190 Alquiler Departamento de 2 Ambientes Al Frente en Palermo con Balcón Arenales 3400 US$ 492

Ver os 452 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 452 anúncios verificados em Palermo, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Apartamento de 2 ambientes em Palermo, de frente para a rua, com varanda, em Arenales 3400. Possui sala de estar e jantar, armários no dormitório e no hall de entrada, cozinha com área de serviço integrada com tanque e espaço para máquina de lavar. Banheiro completo; serviços individuais. As fotos têm caráter ilustrativo e as áreas informadas são aproximadas.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Prédio

Porteiro

Exterior

Varanda

Localização

9 locais nomeados a pé

Disco Supermercado 1 min a pé
Farmacia Nuevo Palermo Farmácia 2 min a pé
La Payuca Café 2 min a pé
Pepper RestoBar Restaurante 2 min a pé
Fitnesas Academia 2 min a pé
Bulnes Metrô 3 min a pé
Parque General Juan Gregorio de Las Heras Parque principal 8 min a pé
Parque General Juan Gregorio de Las Heras Parque grande 8 min a pé
Plazoleta de los Vecinos Sensibles Praça 8 min a pé

≈ US$ 492/mês(AR$ 750.000)

+ US$ 131 Taxa de condomínio/mês

Palermo · US$ 557-US$ 1.090/mês · 3,457 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 492
Taxa de condomínio US$ 131
Serviços estimados US$ 68
Subtotal US$ 691
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 854

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 492
Depósito de segurança US$ 492
Total na assinatura US$ 984

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.982. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.