3 quartos com garagem e porteiro, Recoleta

3 quartos com garagem e porteiro, Recoleta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 quartos · 2 banheiros · Recoleta · Doctor Tomás Manuel De Anchorena 1700, Recoleta, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, em linha com a mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 1.500 mais US$ 351 de condomínio: US$ 1.851 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 8.058, incluindo um depósito de US$ 1.500 que é devolvido.
Garantia: o anúncio aceita fiador com imóvel ou seguro de caución.
Pede US$ 1.500: em linha com a mediana do segmento em Recoleta (US$ 1.500, 139 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 23 dias; esta está há 34 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 25 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 78 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
O preço baixou de US$1.700 para US$1.500 há 11 dias.

O que pesa contra
Pouca luz natural

As melhores alternativas do seu segmento

3 quartos com garagem e academia, Recoleta US$ 1.230 · −US$ 270/mês Localização silenciosa

Apartamento de quatro ambientes de fundos em Recoleta US$ 1.294 · −US$ 206/mês Seu candidato: #50

Alquiler Depto 4 Amb + Dep. + Cochera Recoleta US$ 1.500

Ver os 61 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 61 anúncios verificados em Recoleta, com custo all-in calculado.

Peça ao Scout para verificar pessoalmente

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: 3 quartos · Recoleta · 118 m². Custos mensais: Aluguel US$ 1.500, Taxa de condomínio US$ 351, Serviços estimados US$ 108, Total mensal estimado US$ 2.301. Depósito de segurança: US$ 1.500. Comodidades: Ar condicionado, Banheira, Fogão, Porteiro, Estacionamento, Permite animais.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Banheira

Cozinha

Fogão

Prédio

Porteiro
Estacionamento

Pets

Permite animais

Localização

9 locais a pé

Plazoleta JAE Praça 1 min a pé
Teodelina 88 cafés em 10 min 1 min a pé
Oviedo 46 restaurantes em 10 min 2 min a pé
Farmaplus 27 farmácias em 10 min 3 min a pé
FitnessKing 8 academias em 10 min 3 min a pé
25 supermercados em 10 min 3 min a pé
Santa Fe - Carlos Jáuregui Metrô H 7 min a pé
Plaza Teniente General Emilio Mitre Parque grande 8 min a pé
Av. Corrientes BRT 13 min a pé
Plaza Rubén Darío Parque principal 17 min a pé

US$ 1.500/mês

Cotado em USD

+ US$ 351 Taxa de condomínio/mês

Recoleta · US$ 1.294-US$ 2.550/mês · 503 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.500
Taxa de condomínio US$ 351
Serviços estimados US$ 108
Subtotal US$ 1.959
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 62
Garantia/Caução US$ 149
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 130
Subtotal US$ 341
Total mensal estimado US$ 2.301

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.500
Depósito de segurança US$ 1.500
Comissão da imobiliária do dono US$ 1.494
Garantia/Caução US$ 3.564
Total na assinatura US$ 8.058

Mobiliar: ≈ US$ 3.611 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio. Em locações residenciais de longo prazo na CABA, a Lei 5859 atribui essa comissão ao dono; quando o anúncio mesmo assim a cobra do inquilino, mostramos o que você pagaria de fato.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Aceita fiador proprietário ou seguro de caução.

Orientação sul: pouca luz solar direta.

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

Peça ao Scout que consiga por você

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.