Imóvel: Kitnet, Belgrano

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Belgrano · Av. Del Libertador Al 5800, Belgrano, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 42% acima da mediana

Visto hoje no MercadoLibre.
US$ 650 mais US$ 128 de condomínio: US$ 778 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.300: o primeiro mês mais um depósito de US$ 650, que é devolvido.
Pede US$ 650: 42% acima da mediana do segmento em Belgrano (US$ 459, 208 anúncios).
Para o seu perfil fica em #2 de 74 comparáveis em Belgrano.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 30 dias; esta está há 33.
Nos últimos 30 dias surgiram 1 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 52 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Arcos 1800 Excelente Monoambiente Apto Profesional US$ 492 · −US$ 158/mês Localização silenciosa Seu candidato: #2 Alquiler Monoambiente 42 M² Con Cochera | Apto Profesional | Balcon Terraza | Amenities Premium | Libertador Y Sucre US$ 650

Depto. 1 Amb Cfte Balcon Belgrano US$ 498 · −US$ 152/mês Localização silenciosa

Ver os 74 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 74 anúncios verificados em Belgrano, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Belgrano · 42 m². Custos mensais: Aluguel US$ 650, Taxa de condomínio US$ 128, Serviços estimados US$ 91, Total mensal US$ 1.031. Depósito de segurança: US$ 650. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Lavadora, Academia, Piscina, Porteiro.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro
Estacionamento

Exterior

Varanda

Localização

10 locais nomeados a pé

Farmacity Farmácia 1 min a pé
Baltha Café 1 min a pé
La Parolaccia Restaurante 2 min a pé
Familiar Supermercado 3 min a pé
Espacio Carmela Academia 3 min a pé
Barrancas de Belgrano Ônibus 4 min a pé
Plaza Barrancas de Belgrano Parque grande 5 min a pé
Juramento Metrô 15 min a pé
Virrey Loreto BRT 17 min a pé
Parque de San Benito Parque principal 18 min a pé

US$ 650/mês

Cotado em USD

+ US$ 128 Taxa de condomínio/mês

Belgrano · US$ 446–US$ 699/mês · 620 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 650
Taxa de condomínio US$ 128
Serviços estimados US$ 91
Subtotal US$ 869
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 1.031

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 650
Depósito de segurança US$ 650
Total na assinatura US$ 1.300

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.983. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Aceita fiador proprietário ou seguro de caução.

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A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.