2 quartos com piscina e garagem, Puerto Madero

2 quartos com piscina e garagem, Puerto Madero

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Puerto Madero
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 2 camas · 3 banheiros · Puerto Madero · Olga Cosettini 1600, Puerto Madero, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 13% acima da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 10.500, incluindo um depósito de US$ 3.500 que é devolvido.
Pede US$ 3.500: 13% acima da mediana do segmento em Puerto Madero (US$ 3.100, 186 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 21 dias; esta está há 29 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 8 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 74 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
O preço baixou de US$3.700 para US$3.500 há 10 dias.

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento mobiliado para 4 pessoas em Puerto Madero US$ 2.941 · −US$ 559/mês Localização silenciosa

2 quartos com piscina e acesso à cobertura, Puerto Madero US$ 2.800 · −US$ 700/mês Localização silenciosa Seu candidato: #25

Departamento En Duplex 3 Ambientes US$ 3.500

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Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 72 anúncios verificados em Puerto Madero, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Puerto Madero · 160 m². Custos mensais: Aluguel US$ 3.500, Taxa de condomínio US$ 400, Serviços estimados US$ 116, Total mensal estimado US$ 4.303. Depósito de segurança: US$ 3.500. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Cortinas blackout, Ventilador de teto, Banheira, Fogão.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento
Cortinas blackout
Ventilador de teto
Banheira

Cozinha

Fogão
Forno

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro
Estacionamento

Localização

7 locais a pé

OK Food 30 restaurantes em 10 min 1 min a pé
Actron Farmacia Farmácia 3 min a pé
Lobo café 13 cafés em 10 min 4 min a pé
Parque Virginia Bolten Parque grande 5 min a pé
Parque Micaela Bastidas Parque principal 6 min a pé
Megatlon Academia 7 min a pé
Av. Independencia BRT 12 min a pé
Plaza de Mayo Metrô A 19 min a pé

US$ 3.500/mês

Cotado em USD

+ US$ 400 Taxa de condomínio estimada/mês

Puerto Madero · US$ 2.200-US$ 3.800/mês · 590 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 3.500
Taxa de condomínio estimada US$ 400
Serviços estimados US$ 116
Subtotal US$ 4.016
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão estimada da imobiliária US$ 288
Total mensal estimado US$ 4.303

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 3.500
Depósito de segurança US$ 3.500
Comissão estimada da imobiliária US$ 3.500
Total na assinatura US$ 10.500

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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