Imóvel: 3 quartos, Flores

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Flores
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 quartos · 2 banheiros · Flores · Alberdi, Juan Bautista Al 2800, Flores, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 26% acima da mediana

Visto no MercadoLibre há 2 dias.
O condomínio está incluído no aluguel.
Para entrar você precisa de US$ 2.230: o primeiro mês mais um depósito de US$ 1.115, que é devolvido.
Pede US$ 1.126: 26% acima da mediana do segmento em Flores (US$ 894, 40 anúncios).
Para o seu perfil fica em #3 de 17 comparáveis em Flores.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 23 dias; esta está há 33.
Nos últimos 30 dias não surgiu nenhuma unidade neste segmento que superasse esta para o seu perfil. No mesmo período, 17 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 5 min/dia equivale a cerca de 2 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Barulho da rua	+3 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

Hermoso Dpto 4 Amb. 95 m². Sobre Av Rivadavia, Flores. Cfte con Vista Abierta y Una Tranquilidad! US$ 861 · −5 min/dia · −US$ 265/mês Escrivaninha

Departamento en Alquiler en Flores, Capital Federal US$ 927 · −15 min/dia · −US$ 199/mês Localização silenciosa Seu candidato: #3 Semipiso A Estrenar 4 Ambientes 110m2 Balcon Aterrazado - Flores US$ 1.126

Ver os 17 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 17 anúncios verificados em Flores, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 3 quartos · Flores · 110 m². Custos mensais: Aluguel US$ 1.115, Serviços estimados US$ 106, Total mensal US$ 1.475. Depósito de segurança: US$ 1.115. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Fogão, Varanda, Terraço.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão

Exterior

Varanda
Terraço

Localização

9 locais nomeados a pé

Alberdi y San Pedrito Ônibus 1 min a pé
Alpi Farmácia 2 min a pé
Quirno BRT 3 min a pé
Bolivia Gourmet Restaurante 3 min a pé
Onda Fitness Academia 4 min a pé
Light's Coffee Café 5 min a pé
San Pedrito Metrô 6 min a pé
Plazoleta 11 de noviembre de 1859 Praça 8 min a pé
Plaza Pueyrredón Parque grande 11 min a pé

≈ US$ 1.115/mês(AR$ 1.700.000)

Flores · US$ 728–US$ 1.311/mês · 83 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.115
Taxa de condomínio Incluídas no aluguel
Serviços estimados US$ 106
Subtotal US$ 1.221
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 255
Total mensal US$ 1.475

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.115
Depósito de segurança US$ 1.115
Total na assinatura US$ 2.230

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 3.100. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

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A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.