1 quarto com varanda, Villa Urquiza

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Urquiza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Villa Urquiza · Gamarra Al 1800, Villa Urquiza, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 5% acima da mediana

Visto há 4 dias.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 534 mais US$ 103 de condomínio: US$ 637 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 2.394, incluindo um depósito de US$ 534 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 534: 5% acima da mediana do segmento em Villa Urquiza (US$ 518, 282 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 20 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 137 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 167 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Este anúncio já foi publicado 2 vezes pela mesma conta; a primeira vez há 49 dias.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

1 quarto com terraço, Villa Urquiza US$ 482 · −US$ 57/mês Localização silenciosa

1 quarto com terraço, Villa Urquiza US$ 482 · −US$ 57/mês Localização silenciosa Seu candidato: #185

Departamento En Alquiler US$ 534

Ver os 217 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 217 anúncios verificados em Villa Urquiza, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Villa Urquiza · 40 m². Custos mensais: Aluguel US$ 534, Taxa de condomínio US$ 103, Serviços estimados US$ 64, Total mensal estimado US$ 970. Depósito de segurança: US$ 534. Comodidades: Fogão, Forno, Banheira.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Cozinha

Fogão
Forno

Conforto

Banheira

Localização

7 locais a pé

Tienda de Café 12 cafés em 10 min 2 min a pé
Pin Pun 22 restaurantes em 10 min 2 min a pé
BIGG Urquiza 5 academias em 10 min 3 min a pé
13 supermercados em 10 min 3 min a pé
Echeverría Metrô B 5 min a pé
Plaza Capitán Domingo Fidel Sarmiento Praça 5 min a pé
Master´s 8 farmácias em 10 min 9 min a pé

≈ US$ 534/mês(AR$ 830.000)

+ US$ 103 Taxa de condomínio/mês

Villa Urquiza · US$ 489-US$ 654/mês · 643 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 534
Taxa de condomínio US$ 103
Serviços estimados US$ 64
Subtotal US$ 701
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 22
Garantia/Caução US$ 87
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 161
Subtotal US$ 270
Total mensal estimado US$ 970

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 534
Depósito de segurança US$ 534
Comissão da imobiliária do dono US$ 269
Garantia/Caução US$ 1.057
Total na assinatura US$ 2.394

Mobiliar: ≈ US$ 1.993 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio. Em locações residenciais de longo prazo na CABA, a Lei 5859 atribui essa comissão ao dono; quando o anúncio mesmo assim a cobra do inquilino, mostramos o que você pagaria de fato.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.