Recoleta, vista para o rio, 3 dorms

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 quartos · 2 banheiros · Retiro · Posadas 1100, Piso 22

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 87% acima da mediana

Visto ontem no Argenprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 5.600: o primeiro mês mais um depósito de US$ 2.800, que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 2.800: 87% acima da mediana do segmento em Retiro (US$ 1.500, 71 anúncios).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 31 dias; esta está há 9.
Nos últimos 30 dias surgiram 6 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 12 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

3 quartos, varanda e vaga US$ 2.300 · −US$ 500/mês Escrivaninha

Departamento en Alquiler en Recoleta, Capital Federal US$ 2.300 · −US$ 500/mês Localização silenciosa Seu candidato: #9 Departamento en Alquiler en Recoleta, Capital Federal US$ 2.800

Ver os 16 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 16 anúncios verificados em Retiro, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Apartamento para alugar no Edifício Sudamérica (Recoleta), em andar alto, com vista panorâmica para o rio e para a cidade. Possui três dormitórios (suíte no dormitório principal), dois banheiros completos, cozinha ampla com área de lavanderia independente e dependência de serviço. O prédio tem segurança 24 horas e vaga com serviço de manobrista/garagista.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

É um apartamento de três dormitórios em andar alto, com layout voltado ao uso familiar (suíte + segundo banheiro) e serviços do prédio focados em segurança e estacionamento.

Andar alto com vista panorâmica para o rio e a cidade.
Sala de estar/jantar com 3,30 x 10 metros e hall de entrada amplo.
Três dormitórios: suíte no principal e segundo banheiro completo.
Cozinha ampla com lavanderia independente e dependência de serviço.
Prédio com segurança 24 horas e vaga com garagista.

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado

Cozinha

Cozinha
Fogão

Prédio

Academia
Porteiro
Estacionamento

Localização

8 locais nomeados a pé

Plazoleta Soldi Praça 2 min a pé
Havanna Café 2 min a pé
Elena Restaurante 2 min a pé
Pellegrini y Arroyo Ônibus 4 min a pé
Supermercado Nolo 6 min a pé
Retiro (E) Metrô 11 min a pé
Santa Fe BRT 11 min a pé
Eurofit Academia 16 min a pé

US$ 2.800/mês

Cotado em USD

+ US$ 169 Taxa de condomínio estimada/mês

Retiro · US$ 1.263-US$ 3.000/mês · 218 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 2.800
Taxa de condomínio estimada US$ 169
Serviços estimados US$ 97
Subtotal US$ 3.066
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 257
Total mensal US$ 3.323

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 2.800
Depósito de segurança US$ 2.800
Total na assinatura US$ 5.600

Mobiliar: ≈ US$ 3.611 mais ~41 h do seu tempo, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.