Kitnet em Monserrat

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Monserrat
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Monserrat · Avenida Hipólito Yrigoyen 1300

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 38% abaixo da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 232 mais US$ 61 de condomínio: US$ 293 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.014, incluindo um depósito de US$ 232 que é devolvido.
Garantia: o anúncio pede seguro de caución.
Pede US$ 232: 38% abaixo da mediana do segmento em Monserrat (US$ 373, 85 anúncios ativos hoje).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 23 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 6 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 40 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet com porteiro, Monserrat US$ 257 · +US$ 25/mês Ac climate deficit

Estúdio 26 m², 5º andar US$ 225 · −US$ 3/mês Seu candidato: #10

Congreso, Monoambiente Interno Apto Profesional Ideal Vivienda U Oficina US$ 232

Ver os 17 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 17 anúncios verificados em Monserrat, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Kitnet interna, sem divisão, com kitchenette e banheiro completo. Apto para uso profissional e residência. Contrato de 2 anos, com ajuste trimestral e comprovação de renda. Exige garantia em forma de uma propriedade ou seguro de fiança de aluguel; não aceita animais de estimação.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Cozinha

Fogão

Prédio

Porteiro

Localização

8 locais a pé

Starbucks 21 cafés em 10 min 1 min a pé
El Cortijo, Parrilla, Comida española 47 restaurantes em 10 min 2 min a pé
6 supermercados em 10 min 3 min a pé
Sáenz Peña Metrô A/LSM 4 min a pé
Nueva Victoria 15 farmácias em 10 min 4 min a pé
Plazoleta del Mercado Modelo Praça 5 min a pé
Yrigoyen BRT 6 min a pé
Aire 3 academias em 10 min 8 min a pé

≈ US$ 232/mês(AR$ 360.000)

+ US$ 61 Taxa de condomínio/mês

Monserrat · US$ 386-US$ 643/mês · 382 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 232
Taxa de condomínio US$ 61
Serviços estimados US$ 60
Subtotal US$ 353
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 23
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 82
Subtotal US$ 105
Total mensal estimado US$ 458

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 232
Depósito de segurança US$ 232
Garantia/Caução US$ 550
Total na assinatura US$ 1.014

Mobiliar: ≈ US$ 2.171 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Exige seguro de caução.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

Peça ao Scout que consiga por você

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.