Imóvel: Kitnet, Villa Crespo

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Villa Crespo · Serrano Entre Vera y Ramirez DE Velazco

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 14% abaixo da mediana

Visto ontem no Zonaprop.
US$ 393 mais US$ 190 de condomínio: US$ 583 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 786: o primeiro mês mais um depósito de US$ 393, que é devolvido.
Pede US$ 393: 14% abaixo da mediana do segmento em Villa Crespo (US$ 459, 301 anúncios).
Para o seu perfil fica em #22 de 165 comparáveis em Villa Crespo.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 29 dias; esta está há 13.
Nos últimos 30 dias surgiram 12 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 144 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Studio com varanda e piscina US$ 426 · +US$ 33/mês Localização silenciosa

Excelente Depto. Monoambiente en "L” US$ 328 · −US$ 65/mês Ar condicionado Seu candidato: #22 Departamento de 1 Ambiente en Alquiler en Villa Crespo US$ 393

Ver os 165 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 165 anúncios verificados em Villa Crespo, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Villa Crespo · 33 m². Custos mensais: Aluguel US$ 393, Taxa de condomínio US$ 190, Serviços estimados US$ 88, Total mensal US$ 754. Depósito de segurança: US$ 393. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Fogão, Academia, Piscina, Porteiro.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro

Exterior

Varanda

Localização

10 locais nomeados a pé

Serrano y Ramírez de Velasco Ônibus 1 min a pé
Marcelina & García Restaurante 1 min a pé
Súper Pampero Supermercado 2 min a pé
Briut Farmácia 3 min a pé
Malvón Café 3 min a pé
Aguirre BRT 6 min a pé
Concept Academia 7 min a pé
Malabia - Osvaldo Pugliese Metrô 8 min a pé
Parque Los Andes Parque principal 18 min a pé
Parque Los Andes Parque grande 18 min a pé

≈ US$ 393/mês(AR$ 600.000)

+ US$ 190 Taxa de condomínio/mês

Villa Crespo · US$ 397–US$ 589/mês · 453 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 393
Taxa de condomínio US$ 190
Serviços estimados US$ 88
Subtotal US$ 671
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 83
Total mensal US$ 754

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 393
Depósito de segurança US$ 393
Total na assinatura US$ 786

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.985. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

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Perguntar e visitar não custam nada.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.