Estúdio 30 m² com varanda

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Devoto
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Villa Devoto · Quevedo al 3200 2º

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, em linha com a mediana

Visto ontem no Argenprop.
US$ 426 mais US$ 52 de condomínio: US$ 478 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 856: o primeiro mês mais um depósito de US$ 428, que é devolvido.
Pede US$ 426: em linha com a mediana do segmento em Villa Devoto (US$ 426, 80 anúncios).
Para o seu perfil fica em #35 de 61 comparáveis em Villa Devoto.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 28 dias; esta está há 20.
Nos últimos 30 dias surgiram 24 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 38 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Studio com varanda e amenities US$ 426 Localização silenciosa

Kitnet novo em Villa Devoto US$ 459 · +US$ 33/mês Localização silenciosa Seu candidato: #35 Departamento en Alquiler en Villa Devoto, Capital Federal US$ 426

Ver os 61 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 61 anúncios verificados em Villa Devoto, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Estúdio de 30 m² com varanda e cozinha integrada, em Villa Devoto, a poucos metros do Devoto Shopping. Possui banheiro completo com banheira. Não são aceitos pets e o imóvel é adequado para pessoas com mobilidade reduzida.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

É um estúdio de 30 m² com varanda, cozinha integrada e banheiro completo em Villa Devoto.

Área total informada de 30 m², com varanda.
Cozinha integrada a gás com 4 bocas e forno a gás.
Banheiro completo com banheira.
Não aceita pets; adequado para mobilidade reduzida.

Comodidades

Conforto

WiFi

Cozinha

Fogão

Exterior

Varanda

Localização

6 locais nomeados a pé

Bermúdez y Simbrón Ônibus 2 min a pé
Bonafide Café 2 min a pé
Plaza Teniente General Pablo Ricchieri Parque grande 4 min a pé
Victoria Impala Restaurante 5 min a pé
Fundacion Hastinapura Filial Villa Devoto Academia 5 min a pé
San Carlos Farmácia 9 min a pé

≈ US$ 428/mês(AR$ 650.000)

+ US$ 53 Taxa de condomínio/mês

Villa Devoto · US$ 361-US$ 459/mês · 113 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 428
Taxa de condomínio US$ 53
Serviços estimados US$ 64
Subtotal US$ 545
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 164
Total mensal US$ 708

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 428
Depósito de segurança US$ 428
Total na assinatura US$ 856

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.991. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.