Imóvel: 2 quartos, Vicente López

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Vicente López
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

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2 quartos · 2 camas · 1 banheiro · Vicente López · Rosales al 2500

Atualizado hoje

Veredicto do anúncio

A 7 min/dia do melhor: quase empate, em linha com a mediana

Visto hoje no Zonaprop.
Pede US$ 1.700: em linha com a mediana do segmento em Vicente López (US$ 1.700, 63 anúncios).
Para o seu perfil fica em #17 de 22 comparáveis em Vicente López.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 30 dias; esta está há 59.
Nos últimos 30 dias surgiram 3 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 24 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 7 min/dia equivale a cerca de 4 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Barulho da rua	+4 min/dia
Aquecimento	+2 min/dia

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Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Vicente López · 57 m². Custos mensais: Aluguel US$ 1.700, Taxa de condomínio US$ 160, Serviços estimados US$ 95, Total mensal US$ 2.095. Depósito de segurança: US$ 1.700. Comodidades: Ar condicionado, Fogão, Academia, Piscina, Porteiro, Estacionamento.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado

Cozinha

Fogão

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro
Estacionamento

Exterior

Varanda

Localização

8 locais nomeados a pé

Sturiza y Rosales Ônibus 1 min a pé
Plaza Vicente Querido Praça 2 min a pé
Olivos Market Supermercado 3 min a pé
Parténope Restaurante 3 min a pé
Farmacia Monteverde Farmácia 4 min a pé
Le Pain Quotidien Café 4 min a pé
World Fitness Gym Academia 5 min a pé
Plaza Vicente López y Planes Parque grande 8 min a pé

US$ 1.700/mês

Cotado em USD

+ US$ 160 Taxa de condomínio estimada/mês

Vicente López · US$ 728–US$ 1.400/mês · 550 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.700
Taxa de condomínio estimada US$ 160
Serviços estimados US$ 95
Subtotal US$ 1.955
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 140
Total mensal US$ 2.095

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.700
Depósito de segurança US$ 1.700
Comissão da imobiliária do dono US$ 1.700
Total na assinatura US$ 5.100

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

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A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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