Apartamento de dois ambientes com 1 quarto em Villa Crespo

Apartamento de dois ambientes com 1 quarto em Villa Crespo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 2 camas · 2 banheiros · Villa Crespo · Av Scalabrini Ortiz

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 45% acima da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
O condomínio está incluído no aluguel.
Para entrar você precisa de US$ 2.550, incluindo um depósito de US$ 850 que é devolvido.
Pede US$ 850: 45% acima da mediana do segmento em Villa Crespo (US$ 588, 368 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 29 dias; esta está há 119.
Nos últimos 30 dias surgiram 27 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 185 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Imóvel: 1 quarto, Villa Crespo US$ 782 · −US$ 66/mês Localização silenciosa

Apartamento de um quarto novo em Villa Crespo US$ 750 · −US$ 100/mês Tamanho do banheiro Seu candidato: #63

Departamento en Alquiler Temporal en Villa Crespo, Capital Federal US$ 850

Ver os 129 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 129 anúncios verificados em Villa Crespo, com custo all-in calculado.

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A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Apartamento com dois ambientes em Villa Crespo. Possui hall de recepção, sala de jantar com cozinha integrada totalmente equipada, com geladeira com freezer e micro-ondas. Há 1 banheiro completo no piso superior, além de escritório e toilette. O valor do aluguel inclui condomínio; o consumo de eletricidade não está incluído. O edifício foi declarado de Interesse Cultural.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não consta no anúncio
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento
TV
Guarda-roupa
Banheira

Cozinha

Fogão
Micro-ondas
Geladeira

Prédio

Porteiro

Localização

9 locais a pé

Plazoleta Salvador Benedit Praça 1 min a pé
Arepas Club by Changir 29 restaurantes em 10 min 1 min a pé
Coto 8 supermercados em 10 min 2 min a pé
Farmacia Cadefa 10 farmácias em 10 min 2 min a pé
Moksha café & vermú 16 cafés em 10 min 3 min a pé
Malabia - Osvaldo Pugliese Metrô B 7 min a pé
Concept Academia 8 min a pé
Murillo BRT 10 min a pé
Parque Centenario Parque principal 12 min a pé

US$ 850/mês

Cotado em USD

Villa Crespo · US$ 490-US$ 784/mês · 561 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 850
Taxa de condomínio Incluídas no aluguel
Serviços estimados US$ 102
Subtotal US$ 952
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão estimada da imobiliária US$ 70
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Subtotal US$ 233
Total mensal estimado US$ 1.185

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 850
Depósito de segurança US$ 850
Comissão estimada da imobiliária US$ 850
Total na assinatura US$ 2.550

Mobiliar: ≈ US$ 1.477 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.