Imóvel: 5 quartos, Esteban Echeverría

Name: Unitrank All-in Cost Index: 5-bedroom rentals in Esteban Echeverría
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

5 quartos · 2 banheiros · Esteban Echeverría · Alquiler Luis Guillon Deposito 2000 MTS

Atualizado hoje

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 175 min/dia, 45% abaixo da mediana

Visto hoje no Zonaprop.
Pede US$ 1.656: 45% abaixo da mediana do segmento em Esteban Echeverría (US$ 3.000, 63 anúncios).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Para o seu perfil fica em #10 de 18 comparáveis em Esteban Echeverría.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 50 dias; esta está há 41.
Nos últimos 30 dias surgiram 4 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 16 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 175 min/dia equivale a cerca de 89 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Barulho da rua	+10 min/dia
Ar condicionado	+4 min/dia
Aquecimento	+2 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

Casa com 5 dormitórios, piscina e garagem US$ 1.600 · −175 min/dia · −US$ 56/mês A/C

Casa com 5 dormitórios em La Magdalena, Canning US$ 1.800 · −134 min/dia · +US$ 144/mês Quiet location

Galpão 1300 m², altura 5 m US$ 1.656 · −118 min/dia

Casa En Alquiler En Canning Barrio La Magdalena US$ 1.800 · −151 min/dia · +US$ 144/mês Private office Seu candidato: #10 Alquiler Depósito en Luis Guillon 2000 m US$ 1.656

Ver os 18 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 18 anúncios verificados em Esteban Echeverría, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 5 quartos · Esteban Echeverría · 2000 m². Custos mensais: Aluguel US$ 1.656, Taxa de condomínio US$ 331, Serviços estimados US$ 219, Total mensal US$ 2.557. Depósito de segurança: US$ 1.656. Comodidades: WiFi.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi

Localização

7 locais nomeados a pé

Capria Farmácia 2 min a pé
Su Vecino Supermercado 6 min a pé
Valette y Almafuerte Ônibus 8 min a pé
Plazoleta Praça 10 min a pé
Pizza Full Restaurante 16 min a pé
Vulcano Academia 17 min a pé
Tertulia Café 18 min a pé

≈ US$ 1.656/mês(AR$ 2.500.000)

+ US$ 331 Taxa de condomínio estimada/mês

Esteban Echeverría · US$ 2.000–US$ 4.500/mês · 295 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.656
Taxa de condomínio estimada US$ 331
Serviços estimados US$ 219
Subtotal US$ 2.206
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 352
Total mensal US$ 2.557

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.656
Depósito de segurança US$ 1.656
Total na assinatura US$ 3.312

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 4.278. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

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A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.