1 quarto com academia e varanda, Villa Crespo

1 quarto com academia e varanda, Villa Crespo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Villa Crespo · Mahatma Gandhi 270

Veredicto do anúncio

Quase empate com o melhor, 25% acima da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 650 mais US$ 194 de condomínio: US$ 844 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 2.458, incluindo um depósito de US$ 650 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: o dono anuncia direto.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 650: 25% acima da mediana do segmento em Villa Crespo (US$ 518, 202 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 15 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 4 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 181 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique no anúncio.

As melhores alternativas do seu segmento

1 quarto com academia e varanda, Villa Crespo US$ 550 · −US$ 100/mês Localização silenciosa

Villa Crespo, 1 dormitório mobiliado US$ 550 · −US$ 100/mês Localização silenciosa Seu candidato: #31

Parque Centenario, Muy Luminoso US$ 650

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Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 55 anúncios verificados em Villa Crespo, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Villa Crespo · 52 m². Custos mensais: Aluguel US$ 650, Taxa de condomínio US$ 194, Serviços estimados US$ 94, Total mensal estimado US$ 1.196. Depósito de segurança: US$ 650. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Ventilador de teto, Academia, Porteiro, Salão de festas.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Disponível a partir de: 8 de agosto de 2026
Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento
Ventilador de teto

Prédio

Academia
Porteiro
Salão de festas

Exterior

Churrasqueira
Vista para a cidade

Localização

8 locais a pé

Moksha café & vermú 16 cafés em 10 min 1 min a pé
Plazoleta Baron Hirsch Praça 2 min a pé
Farmacia Cadefa 13 farmácias em 10 min 4 min a pé
Arepas Club by Changir 35 restaurantes em 10 min 4 min a pé
Coto 13 supermercados em 10 min 5 min a pé
Malabia - Osvaldo Pugliese Metrô B 9 min a pé
Concept Academia 11 min a pé
Murillo BRT 13 min a pé

US$ 650/mês

Cotado em USD

+ US$ 194 Taxa de condomínio/mês

Villa Crespo · US$ 485-US$ 777/mês · 495 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 650
Taxa de condomínio US$ 194
Serviços estimados US$ 94
Subtotal US$ 938
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 95
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Subtotal US$ 258
Total mensal estimado US$ 1.196

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 650
Depósito de segurança US$ 650
Sem comissão de imobiliária: direto com o dono US$ 0
Garantia/Caução US$ 1.158
Total na assinatura US$ 2.458

Mobiliar: ≈ US$ 2.270 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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