Imóvel: 2 quartos, Villa Devoto

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Villa Devoto
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 2 camas · 1 banheiro · Villa Devoto · Asuncion 3800

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 15% acima da mediana

Visto ontem no Argenprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 984 mais US$ 154 de condomínio: US$ 1.138 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 2.951, incluindo um depósito de US$ 1.967 que é devolvido.
Garantia: o anúncio aceita fiador com imóvel ou seguro de caución.
Pede US$ 984: 15% acima da mediana do segmento em Villa Devoto (US$ 852, 122 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 30 dias; esta está há 41.
Nos últimos 30 dias surgiram 23 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 44 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Imóvel: 2 quartos, Villa Devoto US$ 754 · −US$ 228/mês Localização silenciosa

Imóvel: 2 quartos, Villa Devoto US$ 852 · −US$ 130/mês Ar condicionado Seu candidato: #36 Departamento en Alquiler en Villa Devoto, Capital Federal US$ 984

Ver os 54 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 54 anúncios verificados em Villa Devoto, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Villa Devoto · 64 m². Custos mensais: Aluguel US$ 984, Taxa de condomínio US$ 154, Serviços estimados US$ 97, Total mensal US$ 1.446. Depósito de segurança: US$ 1.967. Comodidades: WiFi, Ar condicionado, Aquecimento, Fogão, Forno, Lava-louças.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não consta no anúncio
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão
Forno
Lava-louças

Prédio

Porteiro
Estacionamento

Localização

7 locais a pé

Escuela Antonio Devoto Ônibus 1 min a pé
Gualeguaychú Praça 1 min a pé
Caffé del Doge Café 3 min a pé
Eduardo y Diana Jakim Restaurante 3 min a pé
Plaza Arenales Parque grande 4 min a pé
Powerfit Devoto Academia 13 min a pé
Mosconi BRT 15 min a pé

≈ US$ 984/mês(AR$ 1.500.000)

+ US$ 154 Taxa de condomínio/mês

Villa Devoto · US$ 654-US$ 1.176/mês · 195 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 984
Taxa de condomínio US$ 154
Serviços estimados US$ 97
Subtotal US$ 1.235
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 211
Total mensal US$ 1.446

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 984
Depósito de segurança US$ 1.967
Total na assinatura US$ 2.951

Mobiliar: ≈ US$ 1.803 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Aceita fiador proprietário ou seguro de caução.

Peça ao Scout para verificar disponibilidade e condições

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.