Imóvel: 2 quartos, La Matanza

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in La Matanza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · La Matanza · Castelli 140

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 7% acima da mediana

Visto hoje no Zonaprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 492 mais US$ 54 de condomínio: US$ 546 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 986: o primeiro mês mais um depósito de US$ 493, que é devolvido.
Pede US$ 492: 7% acima da mediana do segmento em La Matanza (US$ 459, 721 anúncios).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 38 dias; esta está há 51.
Nos últimos 30 dias surgiram 2 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 230 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

Depto. 2 Amb En Ramos Mejia Excelente Ubicacion US$ 428 · −US$ 64/mês Localização silenciosa

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Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 472 anúncios verificados em La Matanza, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · La Matanza · 50 m². Custos mensais: Aluguel US$ 493, Taxa de condomínio US$ 54, Serviços estimados US$ 69, Total mensal US$ 827. Depósito de segurança: US$ 493. Comodidades: Aquecimento, Escritório.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Aquecimento

Espaço de trabalho

Escritório

Localização

7 locais nomeados a pé

Lavalle / Castelli Ônibus 3 min a pé
Martins Café 3 min a pé
Arezzo Restaurante 3 min a pé
Súper 2000 Supermercado 4 min a pé
Open Park Academia 4 min a pé
Central Oeste Farmácia 5 min a pé
Plazoleta San Martín Praça 6 min a pé

≈ US$ 493/mês(AR$ 750.000)

+ US$ 54 Taxa de condomínio/mês

La Matanza · US$ 393-US$ 574/mês · 1,157 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 493
Taxa de condomínio US$ 54
Serviços estimados US$ 69
Subtotal US$ 616
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 211
Total mensal US$ 827

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 493
Depósito de segurança US$ 493
Total na assinatura US$ 986

Mobiliar: ≈ US$ 2.957 mais ~41 h do seu tempo, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

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Perguntar e visitar não custam nada.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.