2 quartos com varanda, Villa Urquiza

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Villa Urquiza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · Villa Urquiza · Avenida Triunvirato 4300, Villa Urquiza, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 15% abaixo da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 712 mais US$ 168 de condomínio: US$ 880 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 3.116, incluindo um depósito de US$ 712 que é devolvido.
Garantia: o anúncio pede seguro de caución.
Pede US$ 712: 15% abaixo da mediana do segmento em Villa Urquiza (US$ 841, 130 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 21 dias; esta está há 31 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 23 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 98 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento de 3 ambientes em Villa Urquiza US$ 583 · −US$ 129/mês Localização silenciosa

2 quartos com piscina e terraço, Villa Urquiza US$ 576 · −US$ 136/mês Seu candidato: #40

3 Ambientes| Alquiler En V Urquiza| Hermoso Depto. Piso Alto US$ 712

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Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 64 anúncios verificados em Villa Urquiza, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Villa Urquiza · 68 m². Custos mensais: Aluguel US$ 712, Taxa de condomínio US$ 168, Serviços estimados US$ 73, Total mensal estimado US$ 1.130. Depósito de segurança: US$ 712. Comodidades: Porteiro, Banheira, Vista para a cidade.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Prédio

Porteiro

Conforto

Banheira

Exterior

Vista para a cidade

Localização

6 locais a pé

Usina Cafetera 12 cafés em 10 min 1 min a pé
Echeverría Metrô B 2 min a pé
Wang 11 supermercados em 10 min 2 min a pé
Curves 9 academias em 10 min 2 min a pé
Farmacity 12 farmácias em 10 min 4 min a pé
Accademia della Pizza 30 restaurantes em 10 min 5 min a pé

≈ US$ 712/mês(AR$ 1.100.000)

+ US$ 168 Taxa de condomínio/mês

Villa Urquiza · US$ 712-US$ 1.068/mês · 265 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 712
Taxa de condomínio US$ 168
Serviços estimados US$ 73
Subtotal US$ 953
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 70
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 107
Subtotal US$ 177
Total mensal estimado US$ 1.130

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 712
Depósito de segurança US$ 712
Garantia/Caução US$ 1.692
Total na assinatura US$ 3.116

Mobiliar: ≈ US$ 2.957 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Exige seguro de caução.

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.