Imóvel: Kitnet, Villa Ortúzar

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Ortúzar
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Villa Ortúzar · Triunvirato 3700, Villa Urquiza, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento

Visto hoje no MercadoLibre.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 1.797, incluindo um depósito de US$ 599 que é devolvido.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 22 dias; esta está há pelo menos 14.
Nos últimos 30 dias não surgiu nenhuma unidade neste segmento que superasse esta para o seu perfil. No mesmo período, 21 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Este anúncio já foi publicado 2 vezes pela mesma conta; a primeira vez há 14 dias.

As melhores alternativas do seu segmento

Seu candidato: #1 Alquiler Amoblado Luminoso Tranquilidad Amenities US$ 599

Studio com churrasqueira e piscina US$ 500 · −US$ 99/mês Localização silenciosa

Studio com varanda e área de churrasco em Villa Ortúzar US$ 480 · −US$ 119/mês Localização silenciosa

Ver os 9 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 9 anúncios verificados em Villa Ortúzar, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Villa Ortúzar · 34 m². Custos mensais: Aluguel US$ 599, Taxa de condomínio US$ 85, Serviços estimados US$ 88, Total mensal US$ 822. Depósito de segurança: US$ 599. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Fogão, Forno, Lavadora, Secadora.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: 6 meses

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão
Forno

Lavanderia

Lavadora
Secadora

Prédio

Academia
Piscina

Localização

7 locais a pé

Triunvirato al 3600 Ônibus 1 min a pé
Los Incas - Parque Chas Metrô 2 min a pé
FarmaPlus Farmácia 2 min a pé
Havanna Café 2 min a pé
Victoria Urquiza Restaurante 2 min a pé
Cultura Crossfit Academia 5 min a pé
Plaza Capitán Domingo Fidel Sarmiento Praça 7 min a pé

US$ 599/mês

Cotado em USD

+ US$ 85 Taxa de condomínio estimada/mês

Villa Ortúzar · US$ 359-US$ 550/mês · 70 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 599
Taxa de condomínio estimada US$ 85
Serviços estimados US$ 88
Subtotal US$ 772
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 49
Total mensal US$ 822

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 599
Depósito de segurança US$ 599
Comissão da imobiliária do dono US$ 599
Total na assinatura US$ 1.797

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Exige seguro de caução.

Peça ao Scout para verificar disponibilidade e condições

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.