PH de dois dormitórios em General San Martín

PH de dois dormitórios em General San Martín

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in General San Martín
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 4 camas · 1 banheiro · General San Martín · LIBERTAD al 4900 UF Nº 3

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento

Visto ontem no Argenprop.
Para entrar você precisa de US$ 2.040: o primeiro mês mais um depósito de US$ 680, que é devolvido.
Para o seu perfil é o #1 de 13 comparáveis em General San Martín.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 32 dias; esta está há 145.
Nos últimos 30 dias não surgiu nenhuma unidade neste segmento que superasse esta para o seu perfil. No mesmo período, 5 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Seu candidato: #1 Alquiler en Villa Ballester, Partido de General San Martín US$ 680

Departamento en Alquiler 3 Ambientes US$ 820 · +US$ 140/mês Localização silenciosa

PH mobiliado de três ambientes com 2 dormitórios, jardim e pátio em General San Martín US$ 680 Localização silenciosa

Ver os 13 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 13 anúncios verificados em General San Martín, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

PH de 3 ambientes em duas plantas, com 80 m², jardim na frente e pátio de fundos. Com entrada independente, totalmente mobiliado e com WiFi, além de cozinha integrada à área de refeições com geladeira, fogão com forno, micro-ondas e itens de cozinha para 4 pessoas. Possui 2 dormitórios no piso superior, 1 banheiro completo com bidê e chuveiro e 1 lavabo no piso térreo. Sem condomínio; serviços a cargo do inquilino mediante cobrança de uso. Disponível a partir de fevereiro de 2026, com contrato m

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento
TV

Cozinha

Fogão
Forno
Micro-ondas

Lavanderia

Lavadora

Espaço de trabalho

Escritório

Localização

7 locais nomeados a pé

700 Brunch y Pastelería Café 1 min a pé
700 Food & Drinks Restaurante 1 min a pé
Cobo Supermercado 4 min a pé
Farmacia Arce Farmácia 6 min a pé
Rodríguez y Alvear Ônibus 8 min a pé
Muscle Factory Gym Academia 9 min a pé
Plaza Mitre Parque grande 20 min a pé

US$ 680/mês

Cotado em USD

General San Martín · US$ 436-US$ 623/mês · 624 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 680
Serviços estimados US$ 101
Subtotal US$ 781
Custos de entrada, divididos em 3 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 227
Total mensal US$ 1.007

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 680
Depósito de segurança US$ 680
Comissão da imobiliária do dono US$ 680
Total na assinatura US$ 2.040

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 3 meses

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.