PH mobiliado com terraço

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 quartos · 6 camas · 2 banheiros · Recoleta · Sánchez de Bustamante 2514

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 57 min/dia, 36% acima da mediana

Visto hoje no Zonaprop.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 9.000: o primeiro mês mais um depósito de US$ 3.000, que é devolvido.
Pede US$ 3.000: 36% acima da mediana do segmento em Recoleta (US$ 2.200, 151 anúncios).
Para o seu perfil fica em #38 de 47 comparáveis em Recoleta.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 35 dias; esta está há 39.
Nos últimos 30 dias surgiram 11 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 68 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 57 min/dia equivale a cerca de 29 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento de 3 dormitórios em Recoleta US$ 2.700 · −57 min/dia · −US$ 300/mês Localização silenciosa

Departamento Para Alquiler Temporario en Recoleta US$ 2.300 · +2 min/dia · −US$ 700/mês Escrivaninha Seu candidato: #38 Hermoso PH con Terraza Equipado en El Corazon de Palermo US$ 3.000

Ver os 47 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 47 anúncios verificados em Recoleta, com custo all-in calculado.

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Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

PH mobiliado em Palermo com 3 dormitórios e 2 banheiros. Área total de 150 m² (90 m² cobertos), com ar-condicionado, aquecimento e cozinha equipada. Possui terraço com quincho e churrasqueira, além de lavadora/secadora e Wi‑Fi.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

O imóvel é oferecido totalmente equipado para estadia familiar, com itens de conforto e serviços incluídos dentro do PH.

3 dormitórios, 2 banheiros, living comedor, terraço e quincho com churrasqueira
Inclui ar-condicionado, aquecimento, termotanque, micro-ondas e cozinha equipada
Lavadora e secadora no imóvel; Wi‑Fi e roupa de cama/toalhas incluídos
Aceita pets e não há comissão imobiliária

Contras

O uso restrito e a estadia mínima podem limitar a flexibilidade de ocupação.

Uso limitado a moradia familiar
Estadia mínima: 2 meses

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão
Forno

Lavanderia

Lavadora

Pets

Permite animais

Localização

6 locais nomeados a pé

Las Heras 2900 Ônibus 3 min a pé
Farmacia Escorpio Farmácia 3 min a pé
La Nueva San Agustín Café 3 min a pé
Gimnasio Renacimiento Academia 3 min a pé
Deluca Restaurante 4 min a pé
Las Heras Metrô 10 min a pé

US$ 3.000/mês

Cotado em USD

+ US$ 375 Taxa de condomínio estimada/mês

Recoleta · US$ 1.225–US$ 2.625/mês · 507 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 3.000
Taxa de condomínio estimada US$ 375
Serviços estimados US$ 114
Subtotal US$ 3.489
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 247
Total mensal US$ 3.736

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 3.000
Depósito de segurança US$ 3.000
Comissão da imobiliária do dono US$ 3.000
Total na assinatura US$ 9.000

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.