Apartamento de 3 dormitórios em Puerto Madero

Apartamento de 3 dormitórios em Puerto Madero

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Puerto Madero
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 quartos · 6 camas · 3 banheiros · Puerto Madero · Rosario Peñaloza 400, Piso 6

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 7% abaixo da mediana

Visto há 3 dias.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 12.000, incluindo um depósito de US$ 4.000 que é devolvido.
Pede US$ 4.000: 7% abaixo da mediana do segmento em Puerto Madero (US$ 4.300, 74 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 31 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 2 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 10 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

3 quartos com piscina e academia, Puerto Madero US$ 3.200 · −US$ 800/mês Localização silenciosa

3 quartos com piscina e academia, Puerto Madero US$ 3.200 · −US$ 800/mês Aquecimento Seu candidato: #5

Departamento en Alquiler Temporal en Puerto Madero, Capital Federal US$ 4.000

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Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 33 anúncios verificados em Puerto Madero, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Apartamento em Puerto Madero, em edifício Los Robles, com vista aberta para o dique. Conta com 3 dormitórios com camas de casal, living com varanda-terraço, cozinha e 3 banheiros. O prédio tem segurança, academia, piscina, lavanderia e salão de reuniões. Inclui Wi-Fi e TV LCD com TV a cabo. Entrada mediante DNI ou passaporte, 1 mês de depósito, 1 mês de adiantamento e comissão imobiliária.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
TV
Cortinas blackout
Ventilador de teto
Banheira

Cozinha

Fogão
Micro-ondas

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro

Exterior

Varanda
Terraço
Pátio

Localização

7 locais a pé

Blue 29 restaurantes em 10 min 1 min a pé
Actron Farmacia Farmácia 2 min a pé
Parque Virginia Bolten Parque grande 5 min a pé
Crossfit Tuluka Academia 5 min a pé
Parque Micaela Bastidas Parque principal 6 min a pé
Lobo café 10 cafés em 10 min 6 min a pé
Av. Independencia BRT 12 min a pé

US$ 4.000/mês

Cotado em USD

+ US$ 310 Taxa de condomínio estimada/mês

Puerto Madero · US$ 3.500-US$ 6.900/mês · 187 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 4.000
Taxa de condomínio estimada US$ 310
Serviços estimados US$ 110
Subtotal US$ 4.420
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 329
Total mensal estimado US$ 4.748

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 4.000
Depósito de segurança US$ 4.000
Comissão da imobiliária do dono US$ 4.000
Total na assinatura US$ 12.000

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.