Imóvel: 3 quartos, Recoleta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

3 quartos · 4 camas · 2 banheiros · Recoleta · Guido 1600, Recoleta, Capital Federal

Atualizado ontem

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 34 min/dia, 9% acima da mediana

Visto ontem no MercadoLibre.
Pede US$ 2.500: 9% acima da mediana do segmento em Recoleta (US$ 2.300, 188 anúncios).
Para o seu perfil fica em #57 de 76 comparáveis em Recoleta.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 35 dias; esta está há 12.
Nos últimos 30 dias surgiram 16 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 69 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 34 min/dia equivale a cerca de 17 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Cortinas blackout	+2 min/dia
Escrivaninha	+1 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

9º andar, varanda para praça US$ 2.000 · −34 min/dia · −US$ 500/mês Quiet location

Piso 4 Ambientes Con Balcón Y Vista A La Plaza Vicente López US$ 2.000 · −41 min/dia · −US$ 500/mês Quiet location

Piso 4 Ambientes Con Balcón Y Vista A La Plaza Vicente López US$ 2.000 · −38 min/dia · −US$ 500/mês Quiet location

Apartamento mobiliado de três dormitórios em Recoleta US$ 2.000 · −26 min/dia · −US$ 500/mês Bathroom size Seu candidato: #57 Venta Piso Alto C/3 Dormitorios, 2 Baños Y Dependencia! US$ 2.500

Ver os 76 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 76 anúncios verificados em Recoleta, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 3 quartos · Recoleta · 127 m². Custos mensais: Aluguel US$ 2.500, Taxa de condomínio US$ 318, Serviços estimados US$ 110, Total mensal US$ 3.133. Depósito de segurança: US$ 2.500. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Fogão, Forno, Lavadora.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão
Forno

Lavanderia

Lavadora

Localização

10 locais nomeados a pé

Guido y Montevideo Ônibus 2 min a pé
Crisol Café 2 min a pé
Plazoleta Pedro Miguel Obligado Praça 3 min a pé
Sparaw Restaurante 3 min a pé
Plaza Vicente López y Planes Parque grande 5 min a pé
Farmacity Farmácia 5 min a pé
Av. Cordoba BRT 7 min a pé
Rockcycle Academia 10 min a pé
Tribunales - Teatro Colón Metrô 15 min a pé
Plaza San Martín Parque principal 17 min a pé

US$ 2.500/mês

Cotado em USD

+ US$ 318 Taxa de condomínio estimada/mês

Recoleta · US$ 1.258–US$ 2.700/mês · 503 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 2.500
Taxa de condomínio estimada US$ 318
Serviços estimados US$ 110
Subtotal US$ 2.928
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 205
Total mensal US$ 3.133

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 2.500
Depósito de segurança US$ 2.500
Comissão da imobiliária do dono US$ 2.500
Total na assinatura US$ 7.500

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

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A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.