Kitnet mobiliada em Recoleta

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Recoleta · José Andrés Pacheco De Melo 1800

Veredicto do anúncio

Quase empate com o melhor, 8% acima da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 650 mais US$ 199 de condomínio: US$ 849 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.950, incluindo um depósito de US$ 650 que é devolvido.
Pede US$ 650: 8% acima da mediana do segmento em Recoleta (US$ 600, 431 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 22 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 5 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 279 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet mobiliada em Recoleta US$ 700 · +US$ 50/mês Localização silenciosa

Kitnet com piscina e varanda, Recoleta US$ 531 · −US$ 119/mês Localização silenciosa Seu candidato: #13

Departamento en Alquiler Temporal en Recoleta, Capital Federal US$ 650

Ver os 242 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 242 anúncios verificados em Recoleta, com custo all-in calculado.

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A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Kitnet em Recoleta, em “Torre IQ Callao”, com varanda de frente para a rua e banheiro completo. Cozinha integrada, living-sala e mobília e equipamentos incluídos, com ar-condicionado split frio-calor. O prédio tem piscina, solário, academia, salão de festas, spa com sauna e lavanderia, além de encarregado, 2 elevadores e vigilância 24 horas. A unidade é apta para uso profissional e há acesso para pessoas com mobilidade reduzida, com possibilidade de vaga de garagem no edifício.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
TV
Cortinas blackout
Ventilador de teto

Cozinha

Cozinha
Fogão
Forno
Geladeira

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro
Estacionamento
Salão de festas
Acessível para cadeira de rodas

Exterior

Churrasqueira
Pátio

Localização

8 locais a pé

Melo 75 restaurantes em 10 min 1 min a pé
Oss 86 cafés em 10 min 2 min a pé
24 farmácias em 10 min 2 min a pé
Rockcycle 8 academias em 10 min 3 min a pé
Matcha Life 20 supermercados em 10 min 4 min a pé
Plaza Vicente López y Planes Parque grande 7 min a pé
Av. Cordoba BRT 9 min a pé
Las Heras Metrô H 10 min a pé
Plaza Rubén Darío Parque principal 17 min a pé

US$ 650/mês

Cotado em USD

+ US$ 199 Taxa de condomínio/mês

Recoleta · US$ 405-US$ 650/mês · 979 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 650
Taxa de condomínio US$ 199
Serviços estimados US$ 93
Subtotal US$ 942
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão estimada da imobiliária US$ 53
Total mensal estimado US$ 996

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 650
Depósito de segurança US$ 650
Comissão estimada da imobiliária US$ 650
Total na assinatura US$ 1.950

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.