Kitnet com varanda em Balvanera

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Balvanera · Av Corrientes al 2000

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 15% abaixo da mediana

Visto ontem no Argenprop.
US$ 384 mais US$ 111 de condomínio: US$ 495 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 768: o primeiro mês mais um depósito de US$ 384, que é devolvido.
Pede US$ 384: 15% abaixo da mediana do segmento em Balvanera (US$ 450, 405 anúncios).
Para o seu perfil fica em #4 de 251 comparáveis em Balvanera.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 30 dias; esta está há 64.
Nos últimos 30 dias surgiram 1 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 180 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 5 min/dia equivale a cerca de 2 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet novo com varanda em Balvanera US$ 383 · −5 min/dia · −US$ 1/mês Localização silenciosa

Departamento en Alquiler en Congreso, Capital Federal US$ 331 · +8 min/dia · −US$ 53/mês Localização silenciosa Seu candidato: #4 Departamento en Alquiler en Balvanera, Capital Federal US$ 384

Ver os 251 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 251 anúncios verificados em Balvanera, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Kitnet (monoambiente) para aluguel em Balvanera, com varanda de fundos (balcão no contrafrente). Cozinha com armários (bajomesada e alacenas), fogão elétrico e espaço para geladeira. Banheiro completo com água quente central. O imóvel tem ar-condicionado e aquecimento por piso radiante ou estufa elétrica. O prédio oferece lavanderia e terraços com área de churrasco. Aluguel de 2 anos, com reajuste trimestral pelo IPC. Aluguel: $750.000; condomínio: $260.000. Sobre Av. Corrientes, com conexão com

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento

Prédio

Porteiro

Exterior

Varanda

Pets

Permite animais

Localização

9 locais nomeados a pé

Vantage Farmácia 1 min a pé
Priamo Café 1 min a pé
Greta Restaurante 1 min a pé
Corrientes al 2050 Ônibus 2 min a pé
Callao (B) Metrô 4 min a pé
King Dojo Academia 10 min a pé
Plaza Doctor Bernardo Houssay Parque grande 11 min a pé
Plaza Doctor Bernardo Houssay Praça 11 min a pé
Obelsco Sur BRT 18 min a pé

≈ US$ 384/mês(AR$ 580.000)

+ US$ 111 Taxa de condomínio/mês

Balvanera · US$ 391–US$ 530/mês · 607 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 384
Taxa de condomínio US$ 111
Serviços estimados US$ 88
Subtotal US$ 583
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 83
Total mensal US$ 665

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 384
Depósito de segurança US$ 384
Total na assinatura US$ 768

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.984. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Aceita fiador proprietário ou seguro de caução.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.