Imóvel: Kitnet, Chacarita

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Chacarita
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Chacarita · Olleros al 3500

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 27 min/dia, 38% abaixo da mediana

Visto ontem no Zonaprop.
US$ 371 mais US$ 126 de condomínio: US$ 497 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 742: o primeiro mês mais um depósito de US$ 371, que é devolvido.
Pede US$ 371: 38% abaixo da mediana do segmento em Chacarita (US$ 600, 63 anúncios).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Para o seu perfil fica em #8 de 46 comparáveis em Chacarita.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 41 dias; esta está há 52.
Nos últimos 30 dias surgiram 4 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 24 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 27 min/dia equivale a cerca de 14 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Estúdio 35 m², 3º andar US$ 430 · −27 min/dia · +US$ 59/mês Localização silenciosa

Monoambiente Divisible en Chacarita US$ 397 · −17 min/dia · +US$ 26/mês Ar condicionado Seu candidato: #8 Magnifico, Amplio y Cómodo Monoambiente - a m de Avs - Excelente Zona US$ 371

Ver os 46 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 46 anúncios verificados em Chacarita, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Chacarita · 38 m². Custos mensais: Aluguel US$ 371, Taxa de condomínio US$ 126, Total mensal US$ 497. Depósito de segurança: US$ 371. Comodidades: Ar condicionado, Fogão, Porteiro, Varanda.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado

Cozinha

Fogão

Prédio

Porteiro

Exterior

Varanda

Localização

10 locais nomeados a pé

Centro Cultural Carlos Gardel Ônibus 1 min a pé
El Golfo Restaurante 1 min a pé
Plazoleta Celedonio Esteban Flores Praça 2 min a pé
Acasiem Supermercado 3 min a pé
Rawson Farmácia 4 min a pé
Tienda de Café Café 4 min a pé
Centro Ananda Yoga Academia 6 min a pé
Federico Lacroze Metrô 11 min a pé
Parque Los Andes Parque principal 14 min a pé
Plaza San Miguel de Garicoits Parque grande 14 min a pé

≈ US$ 371/mês(AR$ 560.000)

+ US$ 126 Taxa de condomínio/mês

Chacarita · US$ 430–US$ 650/mês · 205 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Aluguel US$ 371
Taxa de condomínio US$ 126
Total mensal US$ 497

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 371
Depósito de segurança US$ 371
Total na assinatura US$ 742

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.