3 quartos com terraço e porteiro, Balvanera

3 quartos com terraço e porteiro, Balvanera

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 quartos · 1 banheiro · Balvanera · Ayacucho al 200

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, em linha com a mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 809 mais US$ 181 de condomínio: US$ 990 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.618, incluindo um depósito de US$ 809 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 809: em linha com a mediana do segmento em Balvanera (US$ 817, 38 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 19 dias; esta está há 1 dia.
Nos últimos 30 dias não surgiu nenhuma unidade neste segmento que superasse esta para o seu perfil. No mesmo período, 30 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Seu candidato: #1

Departamento en Alquiler 5 Ambientes en Balvanera US$ 809

3 quartos com terraço e porteiro, Balvanera US$ 809 Localização silenciosa

Imóvel: 3 quartos, Balvanera US$ 841 · +US$ 33/mês Localização silenciosa

Ver os 33 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 33 anúncios verificados em Balvanera, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: 3 quartos · Balvanera · 115 m². Custos mensais: Aluguel US$ 809, Taxa de condomínio US$ 181, Serviços estimados US$ 132, Total mensal estimado US$ 1.378. Depósito de segurança: US$ 809. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Ventilador de teto, Banheira, Cozinha, Porteiro.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento
Ventilador de teto
Banheira

Cozinha

Cozinha

Prédio

Porteiro

Pets

Permite animais

Exterior

Churrasqueira

Localização

7 locais a pé

52 restaurantes em 10 min 1 min a pé
Coto 11 supermercados em 10 min 3 min a pé
Farmacia Junin 28 farmácias em 10 min 3 min a pé
Teatro La Casona 34 cafés em 10 min 4 min a pé
Callao (B) Metrô B 6 min a pé
Fiter 4 academias em 10 min 9 min a pé
Plaza Primero de Mayo Praça 11 min a pé
Obelsco Sur BRT 17 min a pé

≈ US$ 809/mês(AR$ 1.250.000)

+ US$ 181 Taxa de condomínio/mês

Balvanera · US$ 752-US$ 980/mês · 68 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 809
Taxa de condomínio US$ 181
Serviços estimados US$ 132
Subtotal US$ 1.122
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 256
Total mensal estimado US$ 1.378

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 809
Depósito de segurança US$ 809
Total na assinatura US$ 1.618

Mobiliar: ≈ US$ 3.013 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.