Apartamento de três ambientes de frente com varanda em Caballito

Apartamento de três ambientes de frente com varanda em Caballito

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · Caballito · Belaustegui al 1400

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 18% abaixo da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 579 mais US$ 77 de condomínio: US$ 656 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 3.112, incluindo um depósito de US$ 1.158 que é devolvido.
Garantia: o anúncio pede seguro de caución.
Pede US$ 579: 18% abaixo da mediana do segmento em Caballito (US$ 707, 221 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 21 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 28 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 128 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
O preço baixou de AR$930.000 para AR$900.000 nos últimos dias.

As melhores alternativas do seu segmento

2 quartos com terraço, Caballito US$ 508 · −US$ 71/mês Ar condicionado

Apartamento de três ambientes com 2 quartos em Caballito US$ 579 Localização silenciosa Seu candidato: #58

Departamento - Caballito US$ 579

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Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 115 anúncios verificados em Caballito, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Apartamento de três ambientes de frente, com varanda de 6 x 1, no 5º andar. Possui sala de estar e jantar com medidas de 4 x 3,30, 2 dormitórios com 3,20 x 2,50 e 3,55 x 2,60, além de armários embutidos no hall e nos quartos. Cozinha de 6 x 1, banheiro com chuveiro e banheiro completo.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Cozinha

Fogão

Prédio

Academia
Porteiro

Conforto

Cortinas blackout

Exterior

Vista para a cidade

Localização

6 locais a pé

Shangai Express 14 restaurantes em 10 min 2 min a pé
Farmacia Vitanova 6 farmácias em 10 min 4 min a pé
Av. San Martin BRT 7 min a pé
Plazoleta Nigeria Praça 7 min a pé
Havanna 7 cafés em 10 min 7 min a pé
Sport Club Academia 8 min a pé

≈ US$ 579/mês(AR$ 900.000)

+ US$ 77 Taxa de condomínio/mês

Caballito · US$ 579-US$ 950/mês · 462 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 579
Taxa de condomínio US$ 77
Serviços estimados US$ 72
Subtotal US$ 728
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 57
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 107
Subtotal US$ 164
Total mensal estimado US$ 892

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 579
Depósito de segurança US$ 1.158
Garantia/Caução US$ 1.375
Total na assinatura US$ 3.112

Mobiliar: ≈ US$ 2.470 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Exige seguro de caução.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.