Apartamento de três ambientes com 2 dormitórios em Palermo

Apartamento de três ambientes com 2 dormitórios em Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · Palermo · Thames 2200

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 30 min/dia, 43% abaixo da mediana

Visto ontem no Zonaprop.
US$ 596 mais US$ 139 de condomínio: US$ 735 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.180: o primeiro mês mais um depósito de US$ 590, que é devolvido.
Pede US$ 596: 43% abaixo da mediana do segmento em Palermo (US$ 1.049, 342 anúncios).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Para o seu perfil fica em #5 de 70 comparáveis em Palermo.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 27 dias; esta está há 95.
Nos últimos 30 dias surgiram 2 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 156 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 30 min/dia equivale a cerca de 15 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Alquiler en Botánico Pb con Patio US$ 596 · −30 min/dia Localização silenciosa

Bulnes y Charcas, Alto Palermo, 3 Amb. Chicos.40 m². Interno, Luminoso, Silencios US$ 457 · +7 min/dia · −US$ 139/mês Localização silenciosa Seu candidato: #5 3 Ambientes. Thames y Charcas. Luminoso. Doble Circulación. Aire Acondicionado US$ 596

Ver os 70 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 70 anúncios verificados em Palermo, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Apartamento de três ambientes com 2 quartos, ar-condicionado e ventilação em dupla circulação. Condomínio de $210.000. Será entregue sem pintura. A cerca de 2 quadras da Av. Santa Fe, perto da estação Plaza Italia do Subte D.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado

Cozinha

Fogão

Prédio

Porteiro

Exterior

Varanda
Terraço

Localização

10 locais nomeados a pé

Bonafide Café 1 min a pé
Borges y Paraguay Ônibus 2 min a pé
Tokio Supermercado 2 min a pé
Farmacia Ilíada Farmácia 2 min a pé
Las Pizarras Restaurante 3 min a pé
Core Gym Academia 3 min a pé
Plazoleta William Morris Praça 4 min a pé
Plaza Italia Metrô 8 min a pé
Guatemala BRT 8 min a pé
Paseo Pita y Pedernera Parque grande 11 min a pé

≈ US$ 590/mês(AR$ 900.000)

+ US$ 138 Taxa de condomínio/mês

Palermo · US$ 927–US$ 2.000/mês · 1,746 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 590
Taxa de condomínio US$ 138
Serviços estimados US$ 94
Subtotal US$ 822
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 208
Total mensal US$ 1.030

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 590
Depósito de segurança US$ 590
Total na assinatura US$ 1.180

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 2.532. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.