6º andar, orientação norte

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Monserrat
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Monserrat · Solis 600, Monserrat, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 38% abaixo da mediana

Visto ontem no MercadoLibre.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 222 mais US$ 72 de condomínio: US$ 294 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 444, incluindo um depósito de US$ 222 que é devolvido.
Garantia: o anúncio pede seguro de caución.
Pede US$ 222: 38% abaixo da mediana do segmento em Monserrat (US$ 359, 87 anúncios ativos hoje).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 30 dias; esta está há 36.
Nos últimos 30 dias surgiram 2 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 31 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
O preço baixou de AR$360.000 para AR$340.000 há 3 dias.

As melhores alternativas do seu segmento

Imóvel: Kitnet, Monserrat US$ 261 · +US$ 39/mês Ar condicionado

Imóvel: Kitnet, Monserrat US$ 229 · +US$ 7/mês Localização silenciosa Seu candidato: #4 Excelente Depto.con Mucha Luz-ventilación-agua Cal. Central US$ 222

Ver os 15 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 15 anúncios verificados em Monserrat, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Apartamento no 6º andar com orientação norte, muita luz e ventilação. O prédio tem elevador e o imóvel conta com água quente e aquecimento central. Não aceita pets e não há vaga de estacionamento.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

É um apartamento no 6º andar com orientação norte e boa ventilação, com elevador e serviços centrais de água quente e aquecimento.

6º andar com orientação norte, muita luz e ventilação.
Elevador no prédio.
Água quente e aquecimento central (conforme o título do anúncio).
Entrada: 1 mês de aluguel + depósito; garantia via seguro-caução (Finaler / Garantía YA).
Não aceita pets e sem estacionamento (0 vagas).

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Aquecimento

Prédio

Porteiro

Localização

10 locais a pé

Solís y México Ônibus 1 min a pé
Argos Restaurante 2 min a pé
Minimercado Supermercado 3 min a pé
Farmacia Solís Farmácia 3 min a pé
Punto Cuore Café 3 min a pé
The gym Academia 5 min a pé
Plaza Guardia de Infantería Praça 7 min a pé
Plaza del Congreso Parque grande 9 min a pé
Congreso - Raúl Alfonsín Metrô 11 min a pé
Venezuela BRT 12 min a pé

≈ US$ 222/mês(AR$ 340.000)

+ US$ 72 Taxa de condomínio/mês

Monserrat · US$ 383-US$ 641/mês · 381 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 222
Taxa de condomínio US$ 72
Serviços estimados US$ 57
Subtotal US$ 351
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 515

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 222
Depósito de segurança US$ 222
Total na assinatura US$ 444

Mobiliar: ≈ US$ 2.270 mais ~24 h do seu tempo, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Exige seguro de caução.

Peça ao Scout para verificar disponibilidade e condições

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.