1 quarto com varanda, Villa Urquiza

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Urquiza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 2 camas · 1 banheiro · Villa Urquiza · Av. Donado Al 2000, Villa Urquiza, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 32% acima da mediana

Visto há 2 dias.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 950 mais US$ 106 de condomínio: US$ 1.056 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 2.850, incluindo um depósito de US$ 950 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 950: 32% acima da mediana do segmento em Villa Urquiza (US$ 717, 88 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 15 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 10 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 34 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Este anúncio já foi publicado 2 vezes pela mesma conta; a primeira vez há 92 dias.

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento de dois ambientes em Villa Urquiza US$ 800 · −US$ 150/mês Tamanho do banheiro

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Alquiler Amoblado Departamento Dos Ambientes En Villa Urquiza US$ 950

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Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 25 anúncios verificados em Villa Urquiza, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Villa Urquiza · 45 m². Custos mensais: Aluguel US$ 950, Taxa de condomínio US$ 106, Serviços estimados US$ 92, Total mensal estimado US$ 1.226. Depósito de segurança: US$ 950. Comodidades: Ar condicionado, Fogão, Micro-ondas, Geladeira, Lavadora.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado

Cozinha

Fogão
Micro-ondas
Geladeira

Lavanderia

Lavadora

Localização

6 locais a pé

KOI Dumplings 31 restaurantes em 10 min 1 min a pé
Cigaló 13 cafés em 10 min 2 min a pé
Belgrano Crossfit Academia 3 min a pé
Master´s 6 farmácias em 10 min 5 min a pé
8 supermercados em 10 min 6 min a pé
Echeverría Metrô B 10 min a pé
Plaza 25 de Agosto Parque grande 19 min a pé

US$ 950/mês

Cotado em USD

+ US$ 106 Taxa de condomínio/mês

Villa Urquiza · US$ 490-US$ 654/mês · 641 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 950
Taxa de condomínio US$ 106
Serviços estimados US$ 92
Subtotal US$ 1.148
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 78
Total mensal estimado US$ 1.226

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 950
Depósito de segurança US$ 950
Comissão da imobiliária do dono US$ 950
Total na assinatura US$ 2.850

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio. Em locações residenciais de longo prazo na CABA, a Lei 5859 atribui essa comissão ao dono; quando o anúncio mesmo assim a cobra do inquilino, mostramos o que você pagaria de fato.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.