Apartamento de dois ambientes com varanda, cozinha e área de lavanderia em Villa Ortúzar

Apartamento de dois ambientes com varanda, cozinha e área de lavanderia em Villa Ortúzar

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Ortúzar
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

1 quarto · 1 banheiro · Villa Ortúzar · Av. Alvarez Thomas Al 1500, Villa Ortúzar, Capital Federal

Atualizado ontem

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 26 min/dia, 32% abaixo da mediana

Visto ontem no MercadoLibre.
Pede US$ 384: 32% abaixo da mediana do segmento em Villa Ortúzar (US$ 563, 53 anúncios).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Para o seu perfil fica em #2 de 12 comparáveis em Villa Ortúzar.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 25 dias; esta está há 91.
Nos últimos 30 dias surgiram 1 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 18 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 26 min/dia equivale a cerca de 13 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Ar condicionado	+2 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

Alquiler De Departamento 2 Ambientes, En Villa Urquiza. Apto Profesional US$ 464 · −26 min/dia · +US$ 80/mês A/C Seu candidato: #2 Alquiler Departamento 2 Ambientes Con Balcón, Cocina Y Lavadero, Villa Ortuzar US$ 384

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Dos Ambientes - Reciclada US$ 391 · +2 min/dia · +US$ 7/mês A/C

Departamento en Alquiler en Villa Ortuzar, Capital Federal US$ 464 · −4 min/dia · +US$ 80/mês Quiet location

Ver os 12 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 12 anúncios verificados em Villa Ortúzar, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Apartamento de 2 ambientes em Villa Ortúzar, com 1 quarto e varanda francesa voltada para os fundos. Conta com cozinha independente equipada com fogão a gás, aquecedor (calefón), bancada, armários inferiores e superiores, além de área de lavanderia separada com tanque, conexão para lavadora, espaço para secagem e ampla janela. O living-comedor tem saída para a varanda francesa. Inclui banheiro completo com banheira, armários embutidos e pisos de parquet. O condomínio inclui a AYSA.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Cozinha

Fogão

Exterior

Varanda

Pets

Permite animais

Localização

8 locais nomeados a pé

Álvarez Thomas y Heredia Ônibus 1 min a pé
Plaza 25 de Agosto Praça 3 min a pé
Tulio Restaurante 3 min a pé
Café Bar Oriente 4 min a pé
Coto Supermercado 5 min a pé
Farmacity Farmácia 5 min a pé
Body Club Academia 6 min a pé
Tronador - Villa Ortúzar Metrô 11 min a pé

≈ US$ 384/mês(AR$ 580.000)

+ US$ 116 Taxa de condomínio/mês

Villa Ortúzar · US$ 523–US$ 900/mês · 127 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 384
Taxa de condomínio US$ 116
Serviços estimados US$ 66
Subtotal US$ 566
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 16
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Subtotal US$ 179
Total mensal US$ 745

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 384
Depósito de segurança US$ 384
Comissão da imobiliária do dono US$ 194
Total na assinatura US$ 962

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.984. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.