Imóvel: 2 quartos, La Matanza

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in La Matanza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · La Matanza · Ardoino Al 400, Ramos Mejía, La Matanza, Bs.As. G.B.A. Oeste

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 31% abaixo da mediana

Visto hoje no MercadoLibre.
US$ 315 mais US$ 164 de condomínio: US$ 479 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 630: o primeiro mês mais um depósito de US$ 315, que é devolvido.
Pede US$ 315: 31% abaixo da mediana do segmento em La Matanza (US$ 459, 766 anúncios).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Para o seu perfil fica em #16 de 227 comparáveis em La Matanza.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 37 dias; esta está há 41.
Nos últimos 30 dias surgiram 6 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 231 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

PH Interno 3 Amb con Patio US$ 393 · +US$ 78/mês Localização silenciosa

Alquiler en Villa Luzuriaga, Partido de La Matanza US$ 361 · +US$ 46/mês Localização silenciosa Seu candidato: #16 Depto 3 Amb En Ramos Mejia A Dos Cuadras De La Estacion US$ 315

Ver os 227 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 227 anúncios verificados em La Matanza, com custo all-in calculado.

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Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · La Matanza · 55 m². Custos mensais: Aluguel US$ 315, Taxa de condomínio US$ 164, Serviços estimados US$ 70, Total mensal US$ 758. Depósito de segurança: US$ 315. Comodidades: Porteiro.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Prédio

Porteiro

Localização

7 locais nomeados a pé

Barrera Monteagudo Ônibus 2 min a pé
Farmacia Sanos Farmácia 3 min a pé
Paseo Recreativo María Elena Walsh Praça 4 min a pé
Coto Supermercado 4 min a pé
Burn Fitness Academia 4 min a pé
Pepper Restaurante 5 min a pé
Lola's Café 7 min a pé

≈ US$ 315/mês(AR$ 480.000)

+ US$ 164 Taxa de condomínio/mês

La Matanza · US$ 393-US$ 570/mês · 1,113 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 315
Taxa de condomínio US$ 164
Serviços estimados US$ 70
Subtotal US$ 549
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Total mensal US$ 758

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 315
Depósito de segurança US$ 315
Total na assinatura US$ 630

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 2.555. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

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Perguntar e visitar não custam nada.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.