Imóvel: 2 quartos, San Cristóbal

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in San Cristóbal
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · San Cristóbal · CONSTITUCION 2200

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 10% abaixo da mediana

Visto ontem no Zonaprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 474 mais US$ 125 de condomínio: US$ 599 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 948: o primeiro mês mais um depósito de US$ 474, que é devolvido.
Pede US$ 474: 10% abaixo da mediana do segmento em San Cristóbal (US$ 526, 30 anúncios).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 24 dias; esta está há 41.
Nos últimos 30 dias surgiram 6 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 20 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

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Ver os 26 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 26 anúncios verificados em San Cristóbal, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · San Cristóbal · 46 m². Custos mensais: Aluguel US$ 474, Taxa de condomínio US$ 125, Serviços estimados US$ 67, Total mensal US$ 876. Depósito de segurança: US$ 474. Comodidades: Fogão, Academia, Piscina.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Cozinha

Fogão

Prédio

Academia
Piscina

Localização

10 locais nomeados a pé

Pichincha y Constitución Ônibus 2 min a pé
La Cañada Restaurante 3 min a pé
Delia Aviés de Elizalde Praça 4 min a pé
Pichincha Metrô 5 min a pé
Pichincha BRT 5 min a pé
Coto Supermercado 6 min a pé
Nueva Mujica Farmácia 6 min a pé
Cafe del Biografo Café 8 min a pé
Plaza La Vuelta de Obligado Parque principal 10 min a pé
Plaza La Vuelta de Obligado Parque grande 10 min a pé

≈ US$ 474/mês(AR$ 720.000)

+ US$ 125 Taxa de condomínio/mês

San Cristóbal · US$ 493-US$ 804/mês · 94 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 474
Taxa de condomínio US$ 125
Serviços estimados US$ 67
Subtotal US$ 666
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Total mensal US$ 876

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 474
Depósito de segurança US$ 474
Total na assinatura US$ 948

Mobiliar: ≈ US$ 2.891 mais ~32 h do seu tempo, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.