Apartamento de 1 dormitório em San Nicolás

Apartamento de 1 dormitório em San Nicolás

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · San Nicolás · Av. Corrientes 1100

Veredicto do anúncio

Quase empate com o melhor, 133% acima da mediana

Visto ontem no Argenprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 3.900: o primeiro mês mais um depósito de US$ 1.300, que é devolvido.
Pede US$ 1.300: 133% acima da mediana do segmento em San Nicolás (US$ 559, 175 anúncios).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 41 dias; esta está há 139.
Nos últimos 30 dias surgiram 2 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 42 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento mobiliado de 1 quarto para 2 pessoas em San Nicolás US$ 975 · −US$ 325/mês Localização silenciosa

Apartamento mobiliado de 1 quarto em San Nicolás US$ 988 · −US$ 312/mês Localização silenciosa Seu candidato: #6 Departamento en Alquiler Temporal en San Nicolás, Capital Federal US$ 1.300

Ver os 11 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 11 anúncios verificados em San Nicolás, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Apartamento para aluguel temporário em San Nicolás, com 1 dormitório e capacidade máxima de 4 pessoas. Unidade com cozinha, ar-condicionado e Smart TV, além de geladeira, frigobar, pava elétrica e liquidificador. Inclui WiFi e banheiro completo com banheira. O prédio tem elevador e rampa de acesso (Lei 5115).

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
TV

Cozinha

Fogão
Micro-ondas

Localização

9 locais nomeados a pé

Avenida 9 de Julio Ônibus 2 min a pé
9 de Julio Metrô 3 min a pé
Obelisco Norte BRT 4 min a pé
Alma Café 4 min a pé
Doctor Ahorro Farmácia 5 min a pé
Cafetería & Resto Bar Restaurante 5 min a pé
Plaza Lavalle Parque grande 7 min a pé
On Fit Academia 9 min a pé
Plaza San Martín Parque principal 20 min a pé

US$ 1.300/mês

Cotado em USD

+ US$ 75 Taxa de condomínio estimada/mês

San Nicolás · US$ 393-US$ 590/mês · 527 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.300
Taxa de condomínio estimada US$ 75
Subtotal US$ 1.375
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 107
Total mensal US$ 1.482

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.300
Depósito de segurança US$ 1.300
Comissão da imobiliária do dono US$ 1.300
Total na assinatura US$ 3.900

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.