2 quartos com terraço e acesso à cobertura, Belgrano

2 quartos com terraço e acesso à cobertura, Belgrano

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 2 camas · 1 banheiro · Belgrano · Monroe 3200

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 42% abaixo da mediana

Visto há 4 dias.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 750 mais US$ 159 de condomínio: US$ 909 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 2.250, incluindo um depósito de US$ 750 que é devolvido.
Pede US$ 750: 42% abaixo da mediana do segmento em Belgrano (US$ 1.300, 150 anúncios ativos hoje).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 18 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 3 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 84 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Este anúncio já foi publicado 2 vezes; a primeira vez há 148 dias.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

2 quartos com academia e varanda, Belgrano US$ 777 · +US$ 27/mês Localização silenciosa

Apartamento de 3 ambientes mobiliado em Belgrano US$ 600 · −US$ 150/mês Localização silenciosa Seu candidato: #8

Departamento en Alquiler Temporal en Belgrano, Capital Federal US$ 750

Ver os 24 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 24 anúncios verificados em Belgrano, com custo all-in calculado.

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A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Belgrano · 40 m². Custos mensais: Aluguel US$ 750, Taxa de condomínio US$ 159, Serviços estimados US$ 90, Total mensal estimado US$ 1.061. Depósito de segurança: US$ 750. Comodidades: WiFi, Ar condicionado, Aquecimento, TV, Fogão, Geladeira.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento
TV

Cozinha

Fogão
Geladeira

Lavanderia

Lavadora

Exterior

Terraço
Churrasqueira

Localização

7 locais a pé

Farmacia Roma 12 farmácias em 10 min 1 min a pé
La Nueva Esmeralda 26 restaurantes em 10 min 1 min a pé
15 supermercados em 10 min 2 min a pé
Spot 14 cafés em 10 min 4 min a pé
Cross Fit 3 academias em 10 min 5 min a pé
Jardín de las Orquideas Praça 7 min a pé
Monroe BRT 12 min a pé
Congreso de Tucumán Metrô D 16 min a pé

US$ 750/mês

Cotado em USD

+ US$ 159 Taxa de condomínio/mês

Belgrano · US$ 783-US$ 1.480/mês · 605 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 750
Taxa de condomínio US$ 159
Serviços estimados US$ 90
Subtotal US$ 999
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 62
Total mensal estimado US$ 1.061

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 750
Depósito de segurança US$ 750
Comissão da imobiliária do dono US$ 750
Total na assinatura US$ 2.250

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Exige seguro de caução.

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.